Wohnen in Feldrandlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses ca. 1848 erbaute und 2007 kernsanierte Einfamilienhaus in Feldrandlage.
Das EG umfasst ca. 100 m² Wohnfläche und bietet folgende Räume:
- Wohnzimmer: heller, großzügiger Raum mit Fachwerkbalken und Kaminofen
- Küche: geräumig mit Essbereich,
- Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Vollbad
DG mit Ausbaureserve. Der Innenausbau wurde bereits begonnen, sodass weitere Wohnfläche geschaffen werden könnte.
Außenbereich:
- Grundstücksgröße: ca. 1.671 m²
- Scheune: ca. 90 m² Nutz- und Abstellfläche.
- Garten: Der vordere Teil des Gartens ist eine große Rasenfläche mit einem gemütlichen Gartenpavillon.
Der hintere Teil des Gartens ist mit einem Gewächshaus, Hochbeeten und diversen Obstbäumen als Nutzgarten angelegt - ideal für Selbstversorger.
- Hühnerhof und Enten-Auslauf: Perfekt für Tierhalter die frische Eier mögen und Enten halten möchten.
- massives Nebengelass: mit Abstellmöglichkeiten, Heizungsanlage hier untergebracht
Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz und diverse Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch die Möglichkeit, das DG nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der weitläufige Garten und die zusätzlichen Gebäude auf dem Grundstück eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Tierhalter.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- EBK
Die Immobilie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Dacheindeckung mit Biberschwänzen (2021),
- EG: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung,
- DG: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung,
- die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Scheitholzkessel (Bj.: 2007),
- der Umbau auf eine Gastherme oder ein Kombigerät ist ebenfalls möglich,
- das Badezimmer, der Flur und die Küche verfügen über eine Fußbodenheizung,
- Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme,
- Badezimmer: Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC,
- die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt,
- das Wohnhaus ist ortüblich erschlossen (Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube der Gemeinde),
- das Grundstück ist eingefriedet,
- Fahrzeuge können auf der Zufahrt und auf dem Grundstück abgestellt werden.
Besondere Merkmale:
- die rückseitige Dacheindeckung des Wohnhauses wird vor dem Verkauf noch fertiggestellt,
- Kernsanierung 2007,
- das Dach der Scheune ist sanierungsbedürftig.
Die Immobilie ist ideal für Familien und Paare die auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Feldrandlage sind.
Lage
Die Gemeinde Muchow gehört zum Amt Grabow im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage der größeren Gemeinde Muchow.
Umgeben wird Muchow von den Nachbargemeinden Zierzow, Grabow, , Groß Laasch, Neustadt-Glewe, Blievenstorf, Stolpe, Karrenzin sowie Möllenbeck.
In Grabow und Neustadt-Glewe (beide jeweils ca. 10 km entfernt) finden Sie ausreichende infrastrukturelle Einrichtungen für das tägliche Leben. Infrastrukturell ist die Orientierung auf die Kleinstadt Grabow gerichtet, in der diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Verwaltung, Schulen, Sportvereine, u. a. m. vorhanden sind. Grabow ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 5.650 Einwohnern. Sie ist Sitz des Amtes Grabow dem weitere 13 Gemeinden angehören. Die Stadt ist ein Grundzentrum und Teil der Metropolregion Hamburg. Dazu verfügt Grabow einem historisch bedeutsamen Stadtkern und vielen Fachwerkhäusern, reizvoll gelegen an der Elde-Müritz-Wasserstraße. Über gut ausgebaute Straßen sind von Muchow neben Grabow die Städte Neustadt-Glewe, Karstädt oder Ludwigslust, sowie auch die Autobahnen A24 und A14 gut zu erreichen. Für eine Fahrt in die Landeshauptstadt Schwerin benötigt man ca. 45 Minuten mit dem PKW.
Anbindung an den regionalen Bahnverkehr hat man in Grabow und Ludwigslust (ca. 17 km entfernt). Von Ludwigslust haben Sie ICE-Anbindungen z.B. in Richtung Hamburg
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2021