Wohnen in gesunder Umgebung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt ist eine 3-Zimmer-ETW mit Terrasse und Gartenanteil und 1 KFZ-Stellplatz.
Die Außenwände sind aufwendig renoviert gegen Feuchtigkeit. Weitere Renovierungen wurden in diesem Jahr durchgeführt. Die Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand. Es besteht kein Renovierungsrückstand.
Raumaufteilung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und lässt sich hindernisfrei betreten.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss
Lage
Stadthagen ist eine Kreisstadt mit umfassender Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen aller Schulformen, ärztliche und fachärztliche Versorgung fast aller Fachrichtungen sind vorhanden. Ein breit gefächertes Freizeitangebot rundet den persönlichen Bedarf ab.
Stadthagen ist ein beliebter Pendler-Wohnort. Die Bahnlinie Hannover - Bielefeld und die nahe Anbindung durch die B65 an die A2 lässt auch einen auswärtigen Arbeitsplatz schnell erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Die Wohnung ist seit 14 Jahren mit dem selben Mieter belegt.
Eine Weiterführung des Mietverhältnisses nach Eigentumsübergang wird vom Mieter gewünscht.
Verbraucherinfo
Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss bzw. Vermittlung eines Vertrags über eine Immobilie gegen die Zahlungspflicht einer Courtage des Kunden.
Der Makler arbeitet sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer und erhält von beiden eine Coutage.
Sonstiges
Jahresmieteinnahme EUR 6.192,00 netto
Hausgeld mtl. inkl. Erhaltungsrücklage EUR 337,00
Dieses Objekt hat 2 Heizungsanlagen für die Versorgung mit Wärme und Warmwasser
Erneuerung der Heizungsanlage (Gas) 09/2023
Erneuerung der Heizungsanlage (Gas) 10/2024
Dieses Objekt ist in Kombination mit dem Objekt Online-ID: 2gerv5g als Kapitalanlage zu erwerben.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung