Wohnen in idyllischer Umgebung - sehr gepflegte Doppelhaushälfte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Doppelhaus wurde im Jahre 1996 erbaut und befindet sich in idyllischer Lage in Schenkenzell - Ortsteil Kaltbrunnn inmitten der Natur.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich die sehr gepflegte Einbauküche, das große Wohn- Eßzimmer sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Eine Treppe führt von hier in den Gartenbereich.
Eine kuschelige Wärme spendet der im Eßbereich befindliche Schwedenofen im Erdgeschoß.
Die 3 Schlafräume sowie das Tageslichtbad erreichen Sie über die Treppe ins Obergeschoss.
Der Dachspitz wird derzeit als Speicher genutzt, könnte aber noch ausgebaut werden.
Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer und Gäste Toilette komplett renoviert.
Die Einbauküche , der Schwedenofen, zwei Einbauschränke sowie das Gartenhaus sind im Kaufpreis enthalten.
Die Öl-Zentralheizung sowie 2 weitere Kellerräume befinden sich im Untergeschoß.
Vom großen Hobbyraum im Keller gelangt man in die Garage. Vor dem Hauseingang ist Platz für einen weiteren PKW.
An die Garage angrenzend ist eine Terrasse angebaut.
Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus. Von hier hat man auch einen direkten Zugang zum am Grundstück vorbeiführenden Bachlauf.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Ausstattung
. Grundstück: 355 m²
. Wohnfläche ca. 115 m²
. großer Wohn-Eßbereich
. 3 Schlafzimmer
. großer Balkon
. große Terrasse im UG neben der Garage
. Einbauküche
. Tageslichtbad mit Dusche
. Erdgeschoss mit Schwedenofen
. Öl-Zentralheizung
. Garage + Stellplatz
. voll unterkellert
. Garten mit Gartenhaus
. Hobbyraum im UG
Lage
Schenkenzell - Kaltbrunn
Der Luftkurort Schenkenzell liegt am Zusammenfluß der Kleinen Kinzig und der Kinzig zwischen 340 bis und 800 Meter Höhe.
Der Ort besteht aus den Gemeinden Schenkenzell und Kaltbrunn.
Ursprünglich erwähnt wurde Schenkenzell erstmalig im Jahr 1244.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Schenkenzell oder in den Nachbarorten Alpirsbach oder Schiltach.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021