* WOHNEN IN INRATH MIT TERRASSE * Moderne 3ZI-Wohnung 4. Etage mit Terrasse, Blumentalstr.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine moderne Wohnung im attraktiven Wohnumfeld von Krefeld, dennoch verkehrsgünstig gelegen. Diese 3 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses aus dem Jahre 2016 bietet Ihnen ein Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und eine Terrasse auf ca. 66 m² Wohnfläche in ansprechender Aufteilung. Lassen Sie uns gemeinsam eine Gang durch Ihre neue Wohnung machen.
Ausstattung
Über die Diele kommen wir in das Wohn-/Esszimmer, den Mittelpunkt dieser Wohnung. Dieser attraktiv und gut geschnittene Bereich bietet Ihnen reichlich Platz um Ihre Möbel bequem einrichten zu können. Sie können hier Ihren Vorstellungen und Ideen freien Lauf lassen. Die große Fensterfront sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse. Genießen Sie den herrlichen Blick nach Draußen oder entspannen Sie bei einem Buch. Freunde der Botanik können sich hier frei entfalten. Das Schlafzimmer ist groß genug Ihr Mobiliar bequem zu stellen. Die Doppelfenster macht diesen Raum freundlich und hell. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Die Küche bietet genügend Platz für eine 1 zeilige Kücheneinrichtung. Verwöhnen Sie hier Ihre Lieben oder gute Freunde mit Ihren Kochkünsten. Die große Fenstertür sorgt für eine helle Umgebung und gute Belüftung und führt Sie auch von hier aus auf die Terrasse. Ihr Tageslichtbad ist mit einer Dusche mit niedrigem Einstieg, einem Waschbecken und dem WC ausgestattet. Nehmen Sie hier nach langen Arbeitstagen ein erfrischendes Bad Zur Wandgestaltung wurden weiße Fliesen verwendet. Die Haltung von Hunden und Katzen ist vermieterseits nicht gestattet. Kleintierhaltung wie Zierfische und Vögel ist generell kein Problem. Zur Bodengestaltung wurden in der gesamten Wohnung Fliesen in beige verwendet, der Fliesenspeigel in der Küche ist in weißen Fliesen gehalten. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Gaszentralheizung versorgt wird. Die Warmwassererwärmung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Waschmaschinen wird in der Küche untergestellt. Die Fernsehversorgung erfolgt über eine Satellitenanlage. Ein Keller kann leider nicht zur Verfügung gestellt werden. Der Winterdienst wird durch die Mieter ausgeführt.
Lage
Sie wohnen hier im Krefelder Inrath auf der Blumentalstr. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, Ärzte und Gastronomie sind fußwegig, in wenigen Minuten erreichbar - auch Schulen oder Kindergärten und Spielplätze sind in naher Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußwegig in wenigen Minuten. Zur Autobahn A44 bzw. A57 benötigen Sie etwa 5-10 Minuten Fahrtzeit. Weitere Informationen über Krefeld erhalten Sie unter www.krefeld.de.
Sonstiges
Diese Wohnung ist ideal ein Pärchen oder eine Familie mit Kind und kann ab sofort für Kaltmiete von nur Euro 595,-- zzgl. Euro 260,-- Nebenkosten Ihr neues Zuhause sein. 3 KM = Euro 1.785,-- Kaution, zu entrichten als Geldkaution bei Wohnungsübergabe. Für diese Wohnung wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit (Kündigungsverzicht) von 1 Jahr abgeschlossen. Die Wohnung wird renoviert in weiß an den neuen Mieter übergeben. ++ Haben Sie Interesse?! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch möglichst das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag unterwegs und daher telefonisch nicht immer sofort erreichbar sind! ++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke Ihr fairer & freundlicher Partner Telefon: 02151-966949 Mobil: 0171-1447696 [email protected] www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF10900KR Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen. ++ STRESS-FREI UND SICHER VERKAUFEN ++ Möchten Sie eine Immobilie verkaufen - Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, Anlageobjekt? Kontaktieren Sie uns. Diskret und individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir für Sie erfolgreich tätig. Oder haben Sie Informationen über eine fremde Immobilienverkaufsabsicht? Geben Sie uns diesen Tipp, damit ich hierzu unseren professionellen Service mit vielen Vorteilen anbieten kann - Sie erhalten so einfach eine lukrative Prämie. Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de