- Wohnen in Kanalnähe - 6 Neubau-Reihenhäuser mit Friesengiebel in Kiel-Suchsdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zum Ortskern von Kiel-Suchsdorf.
In ruhiger gewachsener Lage sind in zwei 3er-Ensambles sechs Reihenhäuser kurz vor der Fertig-stellung und zum Einzug vorbereitet worden. Dieser Neubaukomplex ist im Niedrigenergiestandard erstellt worden. Die gehobene Bauausführung sowie der funktionale und familiengerechte Grundriss sind überzeugend.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Westterrassen.
Im Eingangsbereich sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC jeweils mit Fenster
vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3- bzw. 2 Schlafzimmern sowie einem "Tageslicht-Masterbad" mit separater Dusche. Im nicht ausgebauten Studio ist noch mehr Platz für weitere Nutzfläche.
Zur Wohneinheit gehörend und im Kaufpreis enthalten sind die bereits fertig gestellten Terrassen und die Außenanlagen.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind ein PKW-Stellplatz und die weiteren Bodenbelege in den Zimmern, Küche und Fluren.
Kaufpreise je nach Einheit ab ca. € 485.000,00.
Die Grundstücke sind je nach Einheit zwischen 154 m² und 308 m² groß.
Ausstattung
- massive Bauweise
- klassische Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Friesengiebel und Pfanneneindeckung
- Luftwärmepumpe
- zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Niedriegenergiestandard (Bedarfsausweis: 10,6 kWh/m²)
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Vollbad mit separater bodengleicher Dusche, Handtuchheizung und Fenster
- großflächige Fliesen im Bad und Gäste-WC bereits vorhanden
- großer Hauswirtschaftsraum
- Westterrasse
- Pkw-Stellplatz zusätzlich erwerbbar
- Wohn- und Nutzfläche ab 105 m² bis 109 m²
- Grundstücksgrößen ab 154 m² bis 308 m²
Lage
Suchsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich in reizvoller Lage an der nordwestlichen Stadtgrenze. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet. Suchsdorf hat rund 9.427 Einwohner [Stand:31.12.2014] und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, Ärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten. Das Kieler Zentrum ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen. Das Suchsdorfer Wildgehege lädt ebenso wie der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal zu schönen Spaziergängen ein.
Sonstiges
Sonstiges Nicht im Kaufpreis enthalten sind PKW-Stellplatz, Einbauküche und die weiteren Bodenbelege in den Zimmern, Wohn- und Essbereich, Küche und Flure. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen