Wohnen in ländlicher Umgebung von Werneuchen OT Schönfeld!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wer das Landleben liebt, findet hier ein neues Zuhause. Die Ende 2023 komplett sanierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien in entspannter Umgebung von Schönfeld, einem kleinen Ortsteil von Werneuchen.
Ausstattung
Ein Kellerraum ist zur Wohnung vorhanden nebst Gemeinschaftstrockenraum für Wäsche. Eine kleine Infrarotsauna befindet sich im Kellergeschoss, die von allen Mietparteien gerne nach vorheriger Absprache genutzt werden kann. Die vorhandene Küche mit modernen Gerätschaften ist ebenfalls im Zuge der Sanierungsarbeiten Ende 2023 eingebaut worden nebst kleinem Vorratsraum. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet Entspannung nach gestresstem Alltag. Homeoffice wäre möglich, die Internetverbindung müsste dazu abgeprüft werden. Ein separater Vertrag mit DNS-Net kann dabei abgeschlossen werden. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Miete Netto-Kalt = 600,00 Euro Miete Küchennutzung = 50,00 Euro Nebenkosten derzeit = 200,00 Euro Carportstellplatz inklusive Gesamtmiete = 850,00 Euro Der geplante Einzugstermin ist der 01.04.2025, kann auch gerne bereits im März 2025 erfolgen. Die zukünftigen Mieter sollten beachten, dass die Eigentümer und Mieter einer Hundehaltung nicht zustimmen. Dies ist den negativen Erfahrungen in der Vergangenheit geschuldet. Die derzeitigen Mietparteien nutzen das gesamte Grundstück in Eigenregie, was auch bedeutet, dass alle Mieter/-innen (auch zukünftige) den Außenbereich gemeinsam pflegen. Ein mit viel Liebe saniertes Gartenhaus, dient der gemeinschaftlichen Nutzung sowie gemütlichen Grillabenden nach erfolgreichem Arbeitseinsatz. Ein Mieter der Immobilie ist auch gleichzeitig als Hausmeister tätig und sorgt für kleinere Reparaturen, Winterdienst und die Rasenmahd. Eine angestellte Putzfee plant die wöchentliche Treppenhausreinigung.
Lage
Schönfeld ist ein Ortsteil von Werneuchen und besticht durch seinen ländlichen Charakter mit stetig wachsender Dorfgemeinschaft. Die Anbindung an Berlin, Bernau und Werneuchen ist über eine Busverbindung und durch den eigenen PKW gegeben.
Sonstiges
Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten Netto-Kalt und ist bei Abschluss eines Mietvertrages sofort zu hinterlegen. Die Mietparteien sollten über ein festes Arbeitseinkommen verfügen. Bei weiteren Fragen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für die Anmietung der Immobilie werden folgende Unterlagen benötigt: - 3 aktuelle Gehaltsnachweise aller Mietparteien (bei Selbstständigen, eine aktuelle BWA mit einem Nachweis des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen) - Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises/ Passes (Vor- und Rückseite) - eine aktuelle Schufa- Auskunft Anfragen werden nur unter Angaben des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer beantwortet. Die Daten werden vertraulich behandelt und nur auf ausdrücklichen Wunsch an Dritte weitergeleitet. Alle Informationen sind Informationen der Eigentümer. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.