Wohnen in Mitte - in den alten Otis Werken- 5 Zimmer
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble Chausseestraße 33-35 befindet sich in zentraler Lage im Stadtbezirk Berlin-Mitte. Die Lage der Wohnungen ist optimal. Sie wohnen direkt in Mitte und doch absolut ruhig, da die ehemaligen Otiswerke im hinteren Grundstück und nicht an der Chausseestraße liegen. Das heißt, trotz des innerstädtischen, sehr verkehrsgünstigen Standortes, wird Ihnen eine ruhige, durchgrünte und zudem sehr gut belichtete Wohnqualität garantiert. Die liebevolle Gestaltung der Innenhöfe verleiht dieser Wohnanlage das gewisse Etwas und bietet Ihnen ebenfalls Exklusivität. Hochwertiges Material und Interieur, wie beispielsweise Bamus-Parkett und Fußbodenheizung, unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Wohnen in der „zweiten bzw. dritten Reihe“ wird für Sie zum angenehmen Wohn- und Lebensalltag. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Etagenwohnung im 2. Obergeschoss - wohnen im ruhigen und großzügigen Hinterhof - 5 Zimmer auf rund 227m² - Balkon - Fußbodenheizung - Bambusparkettboden in allen Räumen - gefließtes Dusch- und Wannenbad - amerikanische EBK - Handtuch-Heizkörper - Fahrradraum - Tiefgarage optional , wenn Verfügbar Die Kücheneinrichtung besteht aus Unter- und Oberschränken ausgestattet mit weißen Fronten, einer Einbauspüle, vollintegrierter Spülmaschine, einem Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle und einer Umlufthaube sowie einem Hochschrank mit Kühl-/ Gefrierkombination.
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen Berlins. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Cafés sowie verschiedene Restaurants. Die Oranienburger Straße und der Hackesche Markt sowie die Friedrichstraße (beliebte Shoppingadressen) sind nicht nur der Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt, sondern auch vieler Berliner. Alle Orte sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Hier finden Sie auch Diskotheken, Bars und das Nachtleben von Berlin. Fußläufig erreichbar sind die öffentlichen Verkehrsmittel S-Bahn (Station Nordbahnhof), U-Bahn (Station Naturkundemuseum), diverse Straßenbahn und Buslinien. Der Hauptbahnhof und Flughafen sind per Pkw von Mitte aus in ca. 5 Minuten bzw. 20 Minuten erreichbar. Vom Berliner Stadtzentrum (Potsdamer Platz) aus ist das Objekt mit dem Pkw über den Tiergartentunnel-Hannoversche Straße, Richtung Oranienburger Tor zur Torstraße in 7 Minuten zu erreichen (3,79 km).
Sonstiges
Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt zwei Jahre. Indexmietvertrag. Bei Abschluss eines Mietvertrags erbitten wir die nachfolgenden Bonitätsunterlagen: - Selbstauskunftsbogen (ausgefüllt u. unterschrieben) - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Schufa-Auskunft „ Nach§ 16, Absatz 5 der Energieeinsparverordnung (Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen) benötigen Baudenkmäler keinen Energieausweis. Die Absätze 2 bis 4 sind nicht anzuwenden."