Wohnen in Naturnähe: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Remseck am Neckar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064536
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt gut angebunden in Remseck am Neckar. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2024 im Badezimmer und der Küche statt.
Im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 83,34 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen Laminatboden.
Momente an der frischen Luft verbringen Sie dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Abstellkammer, sowie ein eigenes Abteil im Keller. Weiterhin sorgt auf dem Grundstück zudem ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Ausstattung
+ In Innenstadtnähe von Remseck am Neckar, als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Abschalten im Grünen dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Maximale Sorgenfreiheit gewährleisten ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, U-Bahnhof sowie Autobahn bequem zu erreichen
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 83,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024