Wohnen in Obrigheim-Asbach
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt am Ortsrand von Asbach, hat eine Größe von 484 m² und wird voll erschlossen angeboten. Die Zuwegung erfolgt über eine Sackgasse mit Wendehammer, dies bedeutet: kein Durchgangsverkehr.
Um ein einheitliches Erscheinungsbild im Planareal zu schaffen, sieht das städtebauliche Konzept eine aufgelockerte zweigeschossige Einzelhausbebauung mit begrünten flach geneigten Pultdächern vor. Die gebietsinterne Erschließung erfolgt, ausgehend von der "Pfarrwaldstraße" im Süden, über eine gemischt genutzte Stichstraße. Das heißt, die Verkehrsfläche wird von allen Verkehrsteilnehmern gleichrangig genutzt.
Das Maß der baulichen Nutzung wurde auf eine Grundflächenzahl von 0,4 und maximal zwei Vollgeschosse festgesetzt. Die Bauweise wird als offene Bauweise vorgeschrieben, wobei nur Einzelhäuser zugelassen sind.
Gerne können Sie mit unserem Büro einen Termin abstimmen. Wir zeigen Ihnen gerne alle zum Verkauf stehende Grundstücke und beantworten Ihre Fragen.
Ein im Mosbacher Raum ansässiges, renommiertes Architekturbüro hat bereits Pläne für die Bebauung des gesamten Areals erstellt. Auf Wunsch können Sie auch ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Garage erwerben. Sprechen Sie uns an. Wir erläutern Ihnen gerne alle möglichen Wege, um Ihrem Traum vom Eigenheim in die Tat umzusetzen.
Lage
Die Gemeinde Obrigheim liegt an der Burgenstraße an den Ausläufern des Odenwaldes am Westufer des Neckars unmittelbar gegenüber dem Mosbacher Stadtteil Diedesheim, rund 50 Kilometer östlich von Heidelberg und rund 30 Kilometer nördlich von Heilbronn.
Zur Gemeinde Obrigheim gehören die ehemaligen Gemeinden Asbach und Mörtelstein.
Asbach liegt etwa sieben Kilometer westlich von Obrigheim am Übergang von Kraichgau zu Kleinem Odenwald.
Das Baugebiet befindet sich in einem bestehenden Siedlungsgebiet am Ortsrand in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern.