Wohnen in Radebeul - Exklusive 3-Raum Wohnung mit Gartenanteil und Stellplatz

01445 Radebeul

429.830,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01445 Radebeul
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,25 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
cbc8ef9a-7926-42d5-a579-76d300733222
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
429.830,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
13.38 kWhm2a
Gültig bis
2031-12-01
Aus­stell­datum
01.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Gartenanteil ca. 29,6 m²
- Verschattung durch außenliegende Raffstores mit Alu-Lamellen, elektr. bedienbar
- Personenaufzug über alle Ebenen
- nur 6 Wohnungen in der Stadtvilla "Winzerhaus"
- Kapitalanlage: 5% degressive Abschreibung (AfA) gemäß § 7 Abs. 5a EStG möglich

Lage

Die Villen entstehen im Radebeuler Stadtviertel Niederlößnitz unterhalb des sächsischen Weinwanderweges, Weinbauern laden hier mit ihren Wirtschaften zur Einkehr ein.

Sie wohnen beschaulich und ruhig in einem durch Weinanbau und historische Villen geprägten durchgrünten Gebiet und erleben bei Spaziergängen die wundervolle Umgebung.

Radebeul ist eine große Kreisstadt und mit rund 34.000 Einwohnern. Auf 26
Quadratkilometern Fläche weist Radebeul die viertgrößte Bevölkerungsdichte
aller sächsischen Gemeinden auf, nach Leipzig, Dresden und Heidenau sowie
vor Chemnitz. In direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Dresden ist Radebeul eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.

Sonstiges

weitere Details Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Terrassenfläche: 3,72m², Gartenfläche: 29,6m², Kelleranteil: 7,60m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 1,5