Wohnen in Randlage

67117 Limburgerhof

279.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67117 Limburgerhof
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
88 m2
Immobilienwert
Online-ID
46071218-8eed-498e-9214-cb643ca6af14
Kauf­preis
279.000,00 €
Preis pro m²
3.170,45 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-06-25
Aus­stell­datum
25.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1967 erstellten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Es ist kein Aufzug vorhanden. Zwischen 2006 und 2008 wurden die Bodenbeläge in der Wohnung getauscht, 2018 wurde die Küche erneuert. Das Bad wie auch die sep. Gästetoilette wurden vor ein paar Jahren renoviert.

Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf wie folgt: Im großzügigen Eingangsbereich können Sie ohne Probleme ein Schuhregal sowie einige Jacken unterbringen. Zusätzlich finden Sie einen Einbauschrank für Kleidung, Staubsauger und Werkzeug vor. Die (Einbau-) Küche sowie ein separates Zimmer (welches als Büro oder Schlafbereich genutzt werden kann) sowie das großzügige Wohnzimmer und die innen liegende Gästetoilette sind aus dem Eingangsbereich zugänglich.

An die Küche grenzt ein Zwischenbereich, welcher ebenfalls Einbauschränke hat und von den Eigentümern als kleiner Essbereich genutzt wird. Das große Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer sind, wie auch das innen liegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlüssen, von Hauptwohnbereichen abgetrennt. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf einen Balkon, welcher Ihnen eine schöne Aussicht ins Grüne bietet.

Im Untergeschoss des Wohnhauses finden Sie einen eigenen Kellerraum, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller vor. Vor dem Wohnhaus befindet sich ein nicht zugeordneter Stellplatz für Ihr PKW.

Gerne dürfen Sie sich vor Ort einen eigenen Eindruck der Wohnung verschaffen. Melden Sie sich bei uns über das Kontakformular - sowie für weitere Fragen-.

Lage

Limburgerhof mit ca. 11.000 Einwohnern gehört zum Rhein-Pfalz-Kreis (ehemals Landkreis Ludwigshafen) und grenzt im Norden an die Stadt Ludwigshafen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Ob Sie mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Bus fahren, die umliegenden Städte sowie der Großraum Ludwigshafen/Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Realschule, Ärzte, Apotheken sowie diverse Kultur- und Sportvereine sind im Ort vorhanden.

Weitere Informationen unter: www.limburgerhof.de

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

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Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen ! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020