Wohnen in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1963 erbaut und 2021 aufwendig saniert. Energetisch unter Kfw 40. Wärmedämmung, Fußbodenheizung, Elektro neu, 3 neue Bäder, 1, GästeWC neu 2 neue Einbauküchen, neue Haustür. Teilweise neue Fenster, überall elektrische Rollladen. Kellerräume gefliest.
Raumaufteilung
Der Eingangsbereich ist offen und freundlich. Von dort ausgehend gelangt man linkerhand in ein Zimmer mit eigenem Bad. Die Einbauküche ist sehr hochwertig. Ein kleines Esszimmer schließt sich an. Das große Wohnzimmer (ca 40qm) bietet Platz.
Das Schlafzimmer mit eigenem Bad liegt rechts.
Die offene Kellertreppe führt zum Hauswirtschaftsraum, Einliegerwohnung (bei Bedarf) mit 2 Zimmern, Bad, Esszimmer und Einbauküche, Heizungsraum mit Wärmepumpe. Außerdem gibt es einen Zugang zur Garage.
Lage
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit Ein- oder kleinen Mehrfamilienhäusern. Zum Lennebergwald, dem Golfplatz oder den Geschäften in Budenheim ist es nicht weit. Der Balkon bietet bereits Erholung mit seinem weiten Blick bis ins Rheingau.
Der Garten kann nach Ihren Wünsche und Bedürfnissen gestaltet werden.
Hauptwohnung 140qm; Einliegerwohnung 70qm
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung.
Bei Interesse rufen Sie uns bitte an oder schreiben uns eine email
[email protected]
06132 962232
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend