Wohnen in ruhiger Lage von Berlin, ideal für die Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für die Familie?
Eine ruhige Lage in freundlicher Umgebung ist Ihnen wichtig?
Sie wünschen sich ein Haus mit Potential und Möglichkeiten?
Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!
Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen eine Immobilie aus dem Jahr 1966 an, welche in konventioneller Bauweise auf dem 660 m² großen Grundstück errichtet wurde und in den vergangenen Jahren stets modernisiert wurde.
Eine moderne und effiziente Gas-Brennwert-Therme wurde vor kurzer Zeit neu installiert und versorgt diese Immobilie mit der nötigen Wärme sowie mit Warmwasser.
Die Fenster wurden auf Wärmeschutz-Verglaste-Kunststofffenster umgestellt und sorgen dafür, dass die Wärme im Haus bleibt.
Ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie über 5 Zimmer nebst Küche, zwei Bäder und das Gäste WC.
Der Vollkeller bietet Ihnen zusätzlichen Platz zum Lagern und die Hauswirtschaft, für Ihr Hobby oder auch für Gäste.
Erdgeschoss:
Eine zentrale Diele führt Sie in alle Bereiche es Geschosses sowie über die Treppen in den Keller und das Dachgeschoss.
Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zur Terrasse ist geräumig und gibt Ihnen viele Möglichkeiten der Gestaltung.
Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen eine hohe Flexibilität in der Nutzung. Das angrenzende Wannenbad ermöglicht Ihnen das Wohnen auf einer Ebene.
Die Küche nebst Einbauküche bietet Ihnen Platz zum Kochen und Genießen. Ein Sitzbereich für die Familie ist hier gegeben.
Ein Gäste-WC ist ideal für Ihren Besuch. So bleibt Ihr Bad Ihr persönlciher Ort.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet ein großen und hellen Wohn-und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.
Des Weiteren bietet dieses Ebene zwei weitere Schlafzimmer, von denen eins die Anschlüsse für eine Küche bietet.
Das helle und zeitlose Duschbad rundet diese Etage ab.
Sie haben auch hier eine große Nutzungsflexibilität.
Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang
Ausstattung
- Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- Einliegerwohnung möglich
- Vollkeller, teilweise wohnwirtschaftlich nutzbar
- stetig modernisiert
- 5 Zimmer
- Wannenbad
- Duschbad
- Gäste WC
- Balkon
- Terrasse
- Garage und Carport
- Garten mit Gartenhaus
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Seedorf im Ortsteil Berlin, malerisch eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Holsteinischen Schweiz. Diese begehrte Lage, die sich ideal für Naturliebhaber eignet, bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Seedorf ist zentral zwischen den charmanten Städten Eutin, Plön und Bad Segeberg gelegen, die jeweils eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitaktivitäten bieten. Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit dieser Städte sowie der Autobahn, die nur 12 Kilometer entfernt ist.
Familienfreundlichkeit wird in Seedorf großgeschrieben: Der Kindergarten und die Grundschule sind jeweils in nur 4 Kilometern Entfernung erreichbar, während die weiterführenden Schulen, Realschule und Gymnasium, 15 Kilometer entfernt liegen und bestens an das regionale ÖPNV-Netz angebunden sind.
Lassen Sie sich von der natürlichen Schönheit der Umgebung verzaubern und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Grünen in dieser netten und gut angebundenen Lage.
Sonstiges
Sonstiges
Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 12.00
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung