Wohnen in ruhiger Lage von Ludwigshafen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!
Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei mal vier Wohneinheiten und ist in einem gepflegten Zustand. Der gemütliche Eindruck wird Ihnen schon beim Betreten der Wohnung vermittelt. Vom Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Mit einer schönen Größe ist der Balkon überdacht und bietet Ihnen auch bei regnerischen Tagen die Möglichkeit, sich Draußen zu verweilen. Die gemütliche Küche liegt direkt gegenüber vom Wohn- Essbereich. Ihren Tag beginnen Sie im Badezimmer, welches mit Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der nicht im Preis inkludiert
Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 9.000, -- €.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 710,-- € zzgl. NK von derzeit 235,-- € für den Mieter.
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nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt!
Ausstattung
Bauweise:
Massivbauweise
Bad und Gäste-WC:
Tageslichtbad, 2010 komplett renoviert und weiß gefliest
Haustechnik:
Ölheizung 1989, Heizkessel wurde 2011 erneuert
Fenster:
Kunststofffenster
Fassade:
Erneuert und ausgebessert
Parken:
Außenstellplatz
TV:
Zentrale Satellitenanlage
Lage
Von der Wohnung erreichen Sie den Ortskern sowie das Bodenseeufer fußläufig in wenigen Minuten.
Die Gemeinde Ludwigshafen am Bodensee ist Ferienort und gewinnt immer mehr an touristischer Bedeutung. Das westliche Bodenseeufer mit seinen schönen Yachthäfen von Ludwigshafen bis Meersburg, die Fähren nach Konstanz, Reitställe, Golfplätze und Restaurants mit badischer und internationaler Küche sowie viele interessante Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Flughafen Friedrichshafen haben Sie sogar internationale Anbindungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
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Sonstiges
Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.
Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!
Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Lorenz Immobilie
Ute Lorenz
Nesselwanger-Strass 9 A
88696 Owingen am Bodensee
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 4 Etagen, modernisiert: 2008