Wohnen in schönster, naturnahen Aussichtslage von Rheinfelden mit Blick auf die Schweiz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In bester, exklusiver Top-Lage von Rheinfelden (OT Nollingen, am Vogelsang) auf ca. 1080 qm entstehen 4 Neubaudoppelhaushälften oder alternativ 2 Doppelhäuser, welche in Erbbaurecht für 99 Jahre vergeben werden. Die Ausstattung sowie die Grundrisse der Häuser können noch individuell angepasst werden. Als Richtpreis gelten ca. 300.000 EUR. Jedes Haus bekommt einen Gartenanteil sowie 2 Stellplätze oder Carports. Nutzen Sie heute noch Ihre Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Ausstattung
Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), elektrische Fensterrollläden, barrierefrei, Solaranlage auf dem Dach (optional), alle Bäder mit Tageslicht, hochwertige Innenmaterialien.
Lage
Sehr gute, naturnahe und total ruhige Aussichtslage in Rheinfelden. Sie erreichen Lörrach, Basel dank des neuen Autobahnanschlusses in wenigen Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
1. Beim Erbbaurecht pachten Sie das Grundstück, die monatliche Pacht beträgt ca. 400 EUR.
2. Die Pachtdauer beträgt 99 Jahre und kann verlängert werden.
3. Das Grundstück mit Erbbaurecht können Sie während der Vertragslaufzeit verkaufen, vererben, beleihen oder übertragen.
4. Sollte der Erbbauvertrag nach der Laufzeit nicht verlängert werden, werden Sie für ihre Immobilie entschädigt, die Entschädigung beträgt in der Regel zwei Drittel des Verkaufswertes der Gebäude zum Zeitpunkt des Vertragsendes.
5. Infolge der großen Nachfrage möchten wir aktuell nur Bewerber mit mindestens 20 % bis 30 % Eigenkapital vom Kaufpreis berücksichtigen.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen