~ wohnen in Seenähe ~ Erstbezug nach Sanierung ~ Einbauküche ~ Loggia ~
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren mit Herzblut erneuert und modernisiert. Der großzügig gestaltete Garten- und Hofbereich gibt Raum für Erholung und lauschige Kafferunden. Weitere Vorzüge des Hauses sind: ebenerdiger Abstellraum für Fahrräder, Video- Wechselsprechanlage, erneuerte Schließ- und Toranlage, großflächige renovierte Kellerräume sowie ein eigener Brunnen zur effizienten Versorgung der Gartenanlage. Für den sparsamen Ressourcenverbrauch in den Wintermonaten sorgt die in 2020 eingebaute Bosch Gas- Brennwerttechnik.
Ausstattung
In den Jahren 2021 und 2022 erfolgte eine Kernsanierung der 3- Raum Wohnung. In den Wohnräumen wurde massives Parkett verlegt und abschließend geölt. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und aufwendig ausgestattet. Die in 2022 errichtete Einbauküche lässt wenig Wünsche offen. Die monatliche Miete für die Küche beträgt 80 Euro und ist in der Nettomiete bereits enthalten. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und aufwendig ausgestattet. Durch die Erweiterung des Zuganges zur Loggia bietet sich ein prächtiger Blick in den Garten.
Lage
Das Grundstück Auenweg 11 liegt in Miltitz - einem Leipziger Ortsteil am Westrand der 600.000 Einwohner Stadt. Es bieten sich alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten einer wachsenden Großstadt. Erholung, Fitness und Sportmöglichkeiten offeriert der einen Katzensprung entfernte Kulkwitzer See. Es bestehen schnelle Anbindungen zur Bundesautobahn, S- und Straßenbahn.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt, Mietpreis sowie Größen der Wohnungen nach Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit kann keine Gewährleistung übernommen werden. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich !