Wohnen in sonniger Aussichtslage!

76332 Bad Herrenalb

180.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76332 Bad Herrenalb
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
676 m2
Wohnfläche
114 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
e2d043a0-e7ad-4eec-95c6-f143549a5193
Kauf­preis
180.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
150.3 kWhm2a
Gültig bis
2032-08-01
Aus­stell­datum
02.08.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus - geteilt nach WEG - in Bad Herrenalb-Bernbach Objekt Dieses vermietete Reihenmittelhaus wurde in 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Aufteilung der Häuser erfolgt nach nach WEG. Das gemeinschaftliche Gesamtgrundstück wurde unter den Eigentümern aufgeteilt.

Im Untergeschoss sind das Schlafzimmer mit Balkon/Terrasse, ein Duschbad mit WC sowie ein Kellerraum und der Heiz- und Tankraum.

Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss. Sie kommen über den Windfang in die Diele. Hier sind die Küche, das Gäste WC sowie das große Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang.

Im Dachgeschoss sind das Studio, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und WC.

Das Haus selbst bietet einige Gestaltungsvariationen. So haben Sie die Möglichkeit Ihre Küche an drei verschieden Standorten einzurichten - Anschlüsse sind jeweils vorhanden.

Das Reihenmittelhaus ist vermietet! Zum Haus ergänzend, gehören noch eine Garage und ein KFZ-Stellplatz davor.

Das Dach des Hauses wurde incl. Dämmung in 1999 erneuert.

Ausstattung

- großer, sonniger Balkon
- Große, sonnige Terrasse
- Kabel-TV
- Garage
- KFZ-Stellplatz
- Dacherneuerung incl. Dämmung in 1999

Lage

Das Haus liegt in schöner Bernbacher Südhanglage mit tollem Ausblick.

Bernbach ist Teilort des Heilbades Bad Herrenalb, ca. 3 km vom Stadtzentrum und der S-Bahnhaltestelle in Richtung Ettlingen/Karlsruhe entfernt. Eine Bäckerei und ein Kindergarten sind vor Ort. Der Golfplatz ist in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte sind im nahen Bad Herrenalb.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen