Wohnen in Starnberg. Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

82319 Starnberg

1.953,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82319 Starnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
35e48f78-4e7d-48cd-a611-a63f52ce3a1c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Warm­miete
1.953,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
189,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im neugebauten Architektenhaus "Freigeist" im Herzen der Kreisstadt Starnberg.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie bequem in alle Räumlichkeiten der Wohnung, welche eine Wohnfläche von ca. 63 m² aufweist.

Highlight der Wohnung ist sicherlich der großzügige, offene Wohn-/Küchen-& Essbereich mit seinen ca. 38 m², welcher ausreichend Platz zur freien Gestaltung bietet.

Der edle Eichenparkettboden in allen Wohn-und Schlafräumen schafft ein warmes Wohnambiente.

Der Wand-sowie Bodenbelag aus Naturstein verleiht dem Badezimmer eine natürliche Haptik und zeitlose Eleganz. Ein im Badezimmer befindlicher, maßangefertigter Einbauschrank bietet idealen Platz für Stauraum und eine Vorrichtung zum Anschließen Ihrer Waschmaschine ist bereits gegeben.

Gegen Aufpreis des Mietzinses kann seitens des Eigentümers eine Küche eingebaut werden.

Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

_ Funktionaler Grundriss
_ Echtholzparkett aus Eiche
_ Fußbodenheizung
_ Hightech-Brennstoffzelle und Gasbrennwerttherme
_ Bodentiefe Alu-Holz-Fenster mit 3-facher Falzdichtung & Isolierverglasung
_ Naturstein im Badezimmer
_ Großzügige Duschwanne
_ Abgeflachte Fensternischen
_ Kontrollierte Wohnraumlüftung
_ Natürliche Mineralfarben (klimafreundlich & allergikergeeignet)
_ Videogegensprechanlage
_ Balkon Richtung Schlosspark mit West-Ausrichtung
_ Aufzug
_ Separates Kellerabteil
_ Tiefgarage mit Möglichkeit für E-Ladepunkt

Lage

Laut mehreren bundesweiten Umfragen ist Starnberg wohl das "lebenswerteste Fleckchen Erde" der Republik. Zur Beliebtheit der Kreisstadt tragen sicherlich der Starnberger See und das Fünf-Seen-Land mit seinem vielfältigen Sport-, Freizeit-und Kulturangebot bei. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Galerien, Fashionshops, Märkte und vieles mehr, all das finden Sie in direkter Nachbarschaft, welche die Lebensqualität enorm bereichern.

Starnberg ist verkehrsbedingt über die Autobahn, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel bestens angebunden. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem über die A95 oder mit der S-Bahn-Linie 6 in ca. 30 Minuten, der Münchner Flughafen ist nur ca. 45 Minuten entfernt. Wintersportler oder Naturbegeisterte benötigen gerade mal eine Stunde Fahrt, um das Alpenpanorama von der Zugspitze aus genießen zu können.

Das schulische Angebot in und um Starnberg ist ausgezeichnet. Starnberg bietet nicht nur eine Auswahl an Kinderkrippen, Kindergärten und weiterführenden Schulen, sondern auch mit der Munich International School eine renommierte internationale Privatschule.

Sonstiges

Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/"]Weitere Informationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: #8