... wohnen in Stuhr-Moordeich, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Licht/Grün/Ruhe -

28816 Stuhr

465.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
690 m2
Wohnfläche
179 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
637560ba-41fa-4732-96fe-c4f7112b8d60
Kauf­preis
465.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
352.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-17
Aus­stell­datum
18.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Sonstiges

Beschreibung der Immobilie Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ahlhorner Weg 5 - Licht/Grün/Ruhe -

Die gewachsene Umgebung zeichnet diese Immobilie aus.

Die Infrastruktur ist sehr gut; Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.

Der Garten und die Nachbargärten sprechen ebenfalls sehr an.

Ausstattung: Der Pflegezustand ist sehr gut. Das Haus wurde bis zuletzt ständig gewartet und anstehende Reparaturen wurden fachgerecht erbracht.

Aktuelle Erhaltungs-/und Reparaturarbeiten (Kontrolle Flachdach Garage und Aufbau Carport).

Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung.

Kellergeschoss/Vollkeller:
Vorraum, ehemaliger Öllagerraum, Keller, großer Keller mit Heizkörper, Heizungsraum, Waschküche Zugang zum Garten, Keller, Keller

Erdgeschoss:
Eingangsbereich: Windfang mit Zugang zum Keller, Treppe zum Obergeschoss/Einliegerwohnung

Wohnbereich: große Wohndiele, Gäste-WC, große Küche EBK/Option mit Zugang zum Esszimmer, großes Wohnzimmer/2 Zimmer (Wohnzimmer mit Panoramafenster), Zugang zu Terrasse und Garten, Zimmer Option jetzt Teil des Wohnzimmers, Badezimmer mit Badewanne und WC, Zimmer.

Obergeschoss/Einliegerwohnung:
Treppe, Flur, Zimmer/Option Küche (Ver-/und Entsorgungsleitungen sind vorhanden),
Abstellraum, großes Zimmer mit Loggia, Zimmer zum Garten, Duschbad mit WC, Zimmer.

Dachboden, Zugang im Flur über mobile Bodentreppe.

Einzelgarage mit Seketionaltor direkt am Haus/Eingangsbereich/Zugang zum Garten.
Großer Carport vor der Garage.



Besichtigungstermine Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ahlhorner Weg 5 - Licht/Grün/Ruhe -

Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend