Wohnen in TOP - Lage von Kamenz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus im Bungalowstil, das über den Dächern der Stadt Kamenz gebaut wurde. Nicht nur die Lage und der Blick überzeugten, sondern auch das große Grundstück und der Wintergarten, welcher durch eine elektrisch ansteuerbare Dachmarkise ideal auf die Wünsche der Nutzer belichtet werden kann. Teilweise ist an dieser Stelle eine Fußbodenheizung eingebaut worden.
Im inneren der Immobilie sind 4 Wohnräume auf 98 m² verteilt. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen kleinen Vorflur in die ebenerdige Etage des Hauses oder die Treppe hinunter in den Keller.
Die Wohnräume sind durch eine weitere Tür vom Vorflur getrennt. Vom Flur kommt man direkt in das schöne helle Wohnzimmer mit angrenzenden Wintergarten. Die Tür zum Wintergarten kann weit aufgemacht werden oder bei starkem Sonnenschein die Markise ausgefahren werden.
Rechts des Wohnzimmers befindet sich das erste Kinderzimmer.
Wieder zurück im Flur ebenfalls auf der rechten Seite schließt sich die Küche mit einer Einbauküche inklusive allen üblichen elektronischen Einbaugeräten sowie einer Sitzgruppe an.
Am Flurende befindet sich das Schlafzimmer und das zweite Kinderzimmer.
Das Tageslichtbad auf der linken Seite des Flurs ist mit einer Whirlpool-Eckbadewanne, WC, Handtuchtrockner und Waschbecken ausgestattet.
Im unteren Teil des Hauses befindet sich das Kellergeschoss in einem sehr vorbildlichen Zustand. Die Räume sind alle trocken und zum Teil frisch gemalert. Der größte Raum im Kellergeschoss kann als Party-oder Gästezimmer bzw. Freizeitraum genutzt werden. Unmittelbar gegenüber befindet sich das zweite Bad der Immobilie, welches neben einer Dusche, mit einem Handtuchtrockner, WC und Waschbecken sowie WM-Anschluss ausgestattet ist. In dem gegenüberliegenden Raum ist die Heizung mit Warmwasserbehälter sowie ein weiterer Waschmaschineanschluss untergebracht.
Dahinter befindet sich der Trockenraum und links daneben der Hausanschlussraum. Von dort aus gelangt man über eine Treppe in den Garten.
Im Untergeschoss wäre eine zusätzliche Wohnfläche über ca. 30 m² möglich.
Der Garten mit Haus hat eine Größe von ca. 800 m² und kann von verschieden Seiten betreten werden.
Auf Gartenseite befindet sich neben einem Geräteschuppen, Platz für die Mülltonnen, ein Weg und eine Garage die mit verkauft werden.
Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
- 1990 Heizung
- 1998 Türen und Fenster
- 2000 Fassade mit 6 cm Dämmung
- 2000 Fußböden
- 2000 Wandbelege
- 2003 Dach mit neuer Pappe
- 2005 Wintergarten
Medien am Grundstück
- Gas
- Frisch und Abwasser
- Telekommunikation
- Strom
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise Rollos an den Fenstern
Lage
Die Lessingstadt Kamenz, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen. Der Ort beheimatet ca. 17.000 Einwohner. In der Nähe befinden sich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit und eine gute medizinische Infrastruktur. Aber auch kulturell ist der Ort neben seiner Hutbergbühne, auf welcher jährlich zahlreiche Veranstaltung stattfinden, für das Kamenzer Forstfest oder das Straßenmusikfestival ,,Fête de la Musique Kamenz" bekannt.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher