Wohnen in unverbaubarer Lage - Neuwertiges Reihenmittelhaus mit ca. 523 m² Gartengrundstück
Kaufpreis
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das großzügig gebaute Reihenmittelhaus, Baujahr 2013, mit Süd-West-Terrasse verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Des Weitern hat das ausgebaute Dachgeschoss mit Sauna eine Fußbodenfläche von ca. 27 m². Mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² ist das Kellergeschoss aufgeteilt in einen großen Hobbyraum, einen Anschlussraum, welcher gut als Werkstatt nutzbar ist sowie einen Wasch- und Trockenraum. Insgesamt beträgt das Hausgrundstück inkl. Wegeanteil 273 m². Das dazugehörige Gartengrundstück umfasst eine Größe von ca. 523 m². Hier ist bereits vom Haus ausgehend eine Elektroleitung zur Ladung des eigenen E-Autos eingerichtet. Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind die Einbauküche und zwei PKW-Stellplätze.
Ausstattung
Das hochwertig gebaute Haus wird über eine gemeinschaftliche Holz-Pelletheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff. Weitere Ausstattungsdetails und Informationen sind in der beigefügten Baubeschreibung, dem Gebäudepass und dem Zertifikat über die Luftdichtigkeit der Gebäudehülle aufgeführt.
Lage
Unverbaubare Aussichtslage in Simmelsdorf. Kindergarten und Grundschule sind gut zu Fuß erreichbar, ebenso der Bahnhof. Der Autobahn-Anschluss A9 ist ca. 3 km entfernt.