Wohnen in zentrumsnaher Lage, im Herzen von Coburg!

96450 Coburg

209.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
251 m2
Wohnfläche
116 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
624037b9-16a3-4dcc-937d-53a7c71a8fad
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
209.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
225.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-21
Aus­stell­datum
22.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1979 im beliebten Stadtteil Ketschendorf in Massivbauweise errichtet.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 116m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer zur Verfügung.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste- WC, die Küche und das lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer. Von hier haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schön eingewachsenen Garten.
Im Obergeschoss finden Sie neben einem nützlichen Abstellraum und dem Badezimmer 3 schön zugeschnittene Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das man gut als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer nutzen kann.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas- Zentralheizung aus dem Baujahr 1995.
Zum Haus gehört eine Garage im nahegelegen Garagenhof.
Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Aufgrund der sehr guten Stadtbusanbindung sind Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gut erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Das Haus ist derzeit leerstehend und kann damit auch kurzfristig bezogen werden.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen