Wohnen mit Aufzug und Tiefgarage nahe U-Bahn

22455 Hamburg

429.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22455 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
2f5953bd-949c-4bcd-b10f-c1824c584689
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
429.000,00 €
Aufzug
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-04-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung ist hell gestaltet. Sie erreichen die im dritten Stock gelegene Wohnung bequem per Aufzug. Der geräumige Flur ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über einen weißen Einbauschrank. Von hier betreten Sie alle Schlafräume (ca. 19 qm/13 qm) und das Wohnzimmer, die mit hellem Anstrich und Laminat versehen sind. Alle Räume haben eine reelle Größe und sind zur Süd-/Westseite ausgerichtet. Vom Wohnzimmer (ca. 27 qm) betreten Sie den großen Balkon, auf dem Sie erholsame Stunden genießen können.

Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Spüle ausgestattet.

Bad und Gäste-WC wurden in 2021 modernisiert. Das Bad hat eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten kann. Fußläufig befindet sich die U-Bahn (U2 - Niendorf-Nord), diese verkehrt bis in die Hamburger City innerhalb von etwa 20 Minuten. In unmittelbarer Nähe liegt die Fußgängerzone von Niendorf-Nord mit Supermärkten, Fachgeschäften, Apotheken, Ärztehäusern, Restaurants, Post und Bäckereien. Das Landschaftsschutzgebiet ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zu Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein.
Schulen jeder Art und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Der Niendorfer Sportverein mit sämtlichen Sporteinrichtungen liegen unweit der Wohnung. Der Flughafen ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung wird komplettiert durch einen Abstellraum, der sich im Dachgeschoss des Hauses befindet. Zudem gibt es einen Tiefgaragen-Stellplatz. Stichworte Tiefgarage vorhanden, 3 Etagen