Wohnen mit Ausblick in Truchtelfingen

72461 Albstadt

395.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72461 Albstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
543 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
f46bb29e-489c-4739-82b9-a3aa95732918
Kauf­preis
395.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
425.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-16
Aus­stell­datum
17.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse, umgeben von Grünflächen und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie bietet komfortablen und geräumigen Wohnraum für eine Familie. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer. Zusätzlich verfügen Sie in diese Etage über ein Gäste-WC.
Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Dusche bietet Ihnen viel Platz. Als Highlight befindet sich hier zusätzlich eine Sauna - an kalten Tagen können Sie sich entspannen und aufwärmen.
Das Elternschlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Raum für die gesamte Familie.
Ess- und Wohnzimmer sind lichtdurchflutet und ideal für Familienaktivitäten und Unterhaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den schön gelgenen Balkon. Sie genießen hier einen herrlichen Ausblick über Truchtelfingen.
Die Loggia, zugänglich über das Elternschlafzimmer, bietet einen schönen Platz im Freien um die frische Luft und Sonne zu genießen und um zu entspannen.
Die Fenster des Hauses sind mit Kunststoffisolierglas ausgestattet, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Dadurch wird ein angenehmes Raumklima geschaffen und Energiekosten können gesenkt werden.
Zwei große Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bieten, vervollständigen das Angebot.
Das Untergeschoss kann bei Bedarf, zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden.
Die gepflegte Ausstattung, die ruhige Lage, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg