Wohnen mit Ausblick - ohne Treppen steigen - WG geeignet - mit Einbauküche

09130 Chemnitz

480,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09130 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
bf5454cb-c207-4374-a2d4-6100caccdc79
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 x Kaltmiete
Warm­miete
480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-02-09
Aus­stell­datum
10.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Das Haus besitzt insgesamt 31 Wohn- und Geschäftseinheiten.
Zudem gibt es im Keller des Hauses Tiefgaragenstellplätze. Wohnungsbeschreibung Es handelt sich hier um eine barrierefreie 2-Raumwohnung mit großer Küche und Tageslichtbad. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis inbegriffen ist. Das Haus besitzt einen großen Fahrstuhl, weshalb die Lage im 2.OG kein Problem darstellt.
Alle Räume, auch das geflieste Bad mit Badewanne, haben große Fenster. Die Wohnung bietet neben den 2 Räumen auch einen kleinen Abstellraum. Außerdem versteckt sich im Schlafzimmer noch ein begehbarer Kleiderschrank.
Außerhalb der Wohnung gibt es zudem noch ein dazugehöriges Dachgeschossabteil. Auch die Wäsche kann man gemütlich im Wäscheraum des Hauses trocknen.

Lage

In der Nachbarschaft des Hauses befindet sich das Ärztehaus (bspw. mit Zahnarzt und HNO-Arzt). Das Shopping Center "Sachsen Allee" ist zu Fuß in nur 5 Minuten zu erreichen - der Hautbahnhof in nur 8 min. Das Zentrum der Stadt ist innerhalb von 8 Autominuten ebenfalls nur ein Katzensprung entfernt.
Interessant für Studenten: Das Collegium musicum der Technischen Universität Chemnitz e.V. ist ebenfalls in wenigen Fußminuten erreichbar.

Sonstiges

Weitere Informationen Bei Bedarf ist es möglich einen Tiefgaragenstellplatz im Haus für ein Auto zu mieten (30 EUR/Monat zzgl. Nebenkosten).
Die Wohnung ist zudem auch WG-geeignet (für 2 Personen). Der Fußboden der Wohnung wird nach Auszug des aktuellen Mieters erneuert und wird Laminat erhalten.
Katzen und Hunde sind erlaubt. Voraussetzung hierfür wäre eine Haftpflicht für die Haustiere. Besichtigung Die Wohnung ist noch vermietet und wird erst zum 01.10.2024 frei.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Vermieter. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend