Wohnen mit Aussicht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das in den 1930ern gebaute Einfamilienhaus wurde seit seiner Errichtung immer wieder an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. So ist die ursprüngliche Doppelhaushälfte im Obergeschoss durch An- und Ausbauten zu stattlicher Größe gewachsen. Heute bietet das Obergeschoss bis zu vier Zimmer, die wiederum durch Sie für Ihre Wünsche und nach Ihren Ideen angepasst werden können.
Das Erdgeschoss wartet mit Küche mit kleiner Speisekammer und gemütlichem Wohn- und Esszimmer auf. Bad und separates WC stehen hier ebenso zur Verfügung.
Im Keller haben Sie genügend Spielraum für Wirtschafts- und Lagerräume. Gleiches gilt für die Nebenräume im Hof.
Das charmante Häuschen liegt oberhalb der Waldstraße in Pößneck. Von der Einfahrt zum Hauseingang und der Garage sowie dann weiter in den Garten steigt das Grundstück kontinuierlich an und mündet auf einem dann fast ebenen Gartenbereich. Die Aussicht von hier oben lässt den Alltag schnell in den Hintergrund treten.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahrzehnten zweckmäßig modernisiert. Aus heutiger Sicht sind Elektrik und Sanitärausstattung nutzbar, sollten jedoch erneuert werden. Die Gaszentralheizung von 1996 tut unauffällig ihren Dienst.
Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder [email protected] und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.
Ausstattung
- Gaszentralheizung von Vaillant
- 6 Zimmer auf zwei Etagen
- überdachte Terrasse hinter dem Haus
- großer Garten mit Platz und herrlicher Aussicht
- Pkw-Garage vorhanden
Lage
Die Waldstraße gehört in Pößneck zu den gefragteren Wohnlagen. Dank der topografischen Gestalt liegen die Häuser über dem Straßenniveau und schmiegen sich zudem leicht zurückgesetzt an das ansteigende Gelände. Eine kleine Anliegerstraße erschließt das Grundstück.
Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt. Dank großer Grundstücke gibt es für alle genügend Möglichkeiten zur Entfaltung.
Pößneck ist als größte Stadt des Landkreises mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. Neben den Angeboten von Bus und Bahn ist auch die Straßenanbindung für den individuellen Verkehr gut ausgebaut. Das Angebot für Arbeit, Kinderbetreuung und Freizeitgestaltung ist breit aufgestellt und lässt so kaum Wünsche offen. Darüber hin aus ist die Region mit ihrer herrlichen Natur und den Möglichkeiten der nahegelegenen Saale-Stauseen schon für sich etwas ganz besonderes.
Sonstiges
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1995