Wohnen mit Aussicht

75173 Pforzheim

1.650,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75173 Pforzheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
107 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
5970d9da-d2c3-4e89-a0d8-808d041dd475
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
1.650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
320,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
38.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen mit Aussicht

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 107 m² befindet sich im 1. Obergeschoss, in einem architektonisch ansprechenden 6-Familienwohnhaus, das kürzlich neu kernsaniert wurde.

Die Wohnung besticht durch ein helles und einladendes Ambiente. Das große Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden und ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine moderne Dusche und Badewanne - ideal für entspannende Wellnessmomente. Das separate Gäste-WC rundet den durchdachten Grundriss ab.

Zusätzlich profitieren Sie von einer gemeinschaftlichen Waschküche, die den Alltag erleichtert, sowie einer Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept und ist der perfekte Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Komfort und bietet Ihnen:

- moderne Architektur

-Flachdach

-Isolierverglaste, Holzalufenster, elektrische Jalousien

- Wärmepumpenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung

-Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und Badewanne, WC, sep. Gäste-WC, wandhängend, Einhandarmaturen, großformatigen Fliesen

-Wohnungseingangstüre als Holzelement, Innentüren in weiß lackiert

-Bodenbeläge, Fliesen und Linoleum

- Abstellraum im UG, geräumig (ca. 7 m²), mit Tageslicht

-Tapeten

- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Pforzheim. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1