Wohnen mit Balkon mitten in Gerresheim – Benderstraße!

40625 Düsseldorf

990,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40625 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3efee5a2-fac6-440d-8213-268c1bd58491
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.355,00 Euro
Warm­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.8 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-09
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Gerresheim. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad. Von der Diele sind Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche und Bad aus zugänglich, somit geht kein Quadratmeter durch ein Durchgangszimmer oder ähnliches verloren und die Wohnung verfügt über einen klassischen Schnitt. In der Diele befinden sich außerdem zwei Abstellkammern, so dass man mehr als ausreichend Stauraum zur Verfügung hat. Von der Küche aus ist der Balkon erreichbar, der zusätzlich über eine weitere kleine Abstellkammer verfügt. Aufgrund der Ausrichtung des Balkons zum Hinterhof bekommt man hier wenig von der Benderstraße mit und kann entspannte Momente auf dem Balkon genießen.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt, bis auf das Badezimmer welcher gefliest ist. Das Badezimmer mit Fenster wurde gerade komplett erneuert und verfügt über Badewanne, WC und Waschtisch. Ein Kellerraum gehört zur Ausstattung der Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten in Gerresheim auf der Benderstraße. Die Fußgängerzone sowie damit verbunden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Umgebung der Wohnung, wobei zusätzlich auch die Benderstraße selbst alle Geschäfte des täglichen bedarfs bietet. Die Fußgängerzone lädt eher zum Bummeln ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal, da die Straßenbahn direkt vor dem Objekt fährt, was jedoch Ihr Wohngefühl nicht beeinträchtig, da die Wohnung komplett nach hinten ausgelegt ist.

Sonstiges

Sonstiges: Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.