Wohnen mit besonderem Flair! Industrial Loftwohnung trifft auf Charme der Vergangenheit
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier trifft der Charme der Vergangenheit auf die Geradlinigkeit des Neuen. Die alte Fenster- und Türenfabrik, erbaut ca. 1920, wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2023 vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz! Die schönen Räume mit großen Fenstern und einem hellen Anstrich schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der offene Wohnbereich fließt sanft in die moderne Küche über, die mit einem stilvollen Holzdesign begeistert – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Sonntage zu Hause. Auf dem Balkon genießen Sie erholsame Stunden an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit seiner begehbaren Dusche. Die klaren Linien und neutralen Töne lassen Ihnen viel Gestaltungsfreiraum, um Ihre persönliche Oase der Erholung zu schaffen. Der gesamte Wohnraum besticht durch edle Materialien und ein durchdachtes Konzept, das Ihr Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt. Ob für junge Paare oder Singles, die nach einem nachhaltigen und zugleich stilvollen Zuhause suchen – hier findest Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im pulsierenden urbanen Leben. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Anschlüssen für E-Bikes zur Verfügung. Ein Stellplatz im Innenhof ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 790 € Abschlag Küche 90 € Stellplatz 50 € NKVZ 250 € Gesamtmiete 1.180 €
Ausstattung
- Split-Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Sicht-Estrichboden, geschliffen und versiegelt - Kunststofffenster 3-fach verglast - Teilweise elektrische Rollläden - Wohnräume mit Vliestapete tapeziert - Hochwertige Fliesenauswahl - Klingelanlage mit Video - ansprechende Balkone - Moderne Einbauküche - Fahrradkeller mit Stromanschlüssen für E-Bikes
Lage
Dieses charmante Wohnobjekt in Rastatt heißt Sie mit offenen Armen willkommen. Hier finden Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und entspannter Nachbarschaft, die für Singles und Paare gleichermaßen ein Gefühl von Zuhause bietet. Mit Bushaltestellen direkt vor der Haustür sind Sie hervorragend an den Nahverkehr angebunden. In nur fünf Minuten zu Fuß erreichen Sie Supermärkte wie ALDI Süd und ein Reformhaus, während der Markt mit polnischen Spezialitäten zu einem besonderen Einkaufsbummel einlädt. Die ausgezeichnete Autobahnanbindung bringt Sie problemlos in benachbarte Städte, und der nächste internationale Flughafen ist nur etwa eine Stunde entfernt – ideal für spontane Reisen und internationalen Besuch. Für kulinarische Gaumenfreuden sorgen vielseitige Restaurants wie MIU MIU und Pinsiano direkt um die Ecke. Ihre Gesundheit ist in besten Händen dank Apotheken und Arztpraxen gleich in der Nähe. Die gepflegte Wohnatmosphäre und die niedrige Leerstandsquote tragen zum Wohlgefühl in dieser lebendigen Gemeinschaft bei. In dieser Immobilie in Rastatt erleben Sie nicht nur eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine warme Gemeinschaft, die jeden willkommen heißt. Willkommen Zuhause!