Wohnen mit Blick übers Münsterland
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in Brockterbeck besticht durch seine einzigartige Hanglage, die dem Gebäude nicht nur einen beeindruckenden Ausblick, sondern auch eine besondere Bauweise verleiht, was das Haus von anderen Wohngebäuden unterscheidet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit ausreichend Platz für bis zu 4 Autos. Dank der Hanglage ist diese Garage direkt mit dem Straßenniveau verbunden und bietet zudem Zugang zum Kellerbereich des Hauses. Der Keller ist ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Lagerraum nutzbar.
Das 1. Obergeschoss ist eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für eine kleinere Familie oder als separate Wohneinheit eignet. Helle Räume und ein großzügiger Grundriss bieten hier viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Highlight des Hauses ist das 2. Obergeschoss, das die Hauptwohnung über zwei Etagen umfasst. Hier finden sich großzügige Wohnräume, die durch ihre offene Gestaltung bestechen. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Garten mit einem schönen Pool, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Der Garten ist großzügig angelegt und bietet eine herrliche Aussicht auf die Umgebung, die von der Hanglage noch verstärkt wird.
Das Haus bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse und eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für Mehrgenerationenwohnen. Die beiden Wohneinheiten bieten ein hohes Maß an Komfort. Der Garten mit Pool und die beeindruckende Aussicht machen das Haus zu einem wahren Rückzugsort.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns gerne. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.immobilienglueck-wessendarp.de
Ausstattung
1. Obergschoss: seit dem 01.12.2019 vermietet: Kaltmiete: 850,- €
2. Obergeschoss seit dem 01.07.2024 vermietet: Kaltmiete: 1700,- € (kann kurzfristig freigestellt werden)
- Einbauküche in beiden Wohnungen
1. Obergeschoss:
- teilweise bodentiefe Fenster
- komplett Fliesen
- Balkon & Terrasse
2. Obergeschoss:
- 2024 modernierst
- über 2 Etagen
- großzügiger Wohn- / Essbereich
- bodentiefe Fenster
- hochwertige Marmorfliesen
- Garten mit Pool
Lage
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer malerischen Hanglage am Rande des Ortsteils Brochterbeck, nahe der Stadt Tecklenburg. Sie liegt am Ende einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße - so genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre.
Durch die erhöhte Position des Grundstücks eröffnet sich ein atemberaubender Blick über die sanft hügelige Landschaft des Tecklenburger Landes. Besonders beeindruckend ist der weite Blick in Richtung des Flughafens Osnabrück. Dieser einzigartige Ausblick schafft eine unverwechselbare Atmosphäre und lässt Sie jeden Tag den Zauber der Natur und der ländlichen Idylle in vollen Zügen erleben.
Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe aus, sondern auch durch ihre gute Anbindung an das nahegelegene Tecklenburg und Osnabrück. Hier vereinen sich moderne Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung zu einem ganz besonderen Wohngefühl.
Entfernungen (ca.) von der Immobilie zum ....
Flughafen Münster (FMO): ca. 14 km
Ibbenbüren (Stadtmitte): ca. 10 km
Rheine (Stadtmitte): ca. 25 km
Osnabrück (Stadtmitte): ca. 30 km
Münster (Stadtmitte): ca. 40 km
Sonstiges
Sonstiges
Für jegliche Mängel an dem hier angebotenen Grundstück kann die Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG keine Gewährleistung übernehmen. Hierfür ist der Käufer in der Pflicht, das Grundstück im Vorfeld sorgfältig zu prüfen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist durch den Käufer und Verkäufer eine Makler-Provision an die Firma Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG zu entrichten. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 6.00