Wohnen mit fantastischem Blick auf Hannover!

30539 Hannover

728,16 €
Warmmiete
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30539 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
75dd2678-db26-4ad4-9174-44526815b9c7
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
728,16 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Heiz­kosten
64,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
25.09.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1999 in solider Bauweise errichtet und liegt im Stadtteil Bemerode/Kronsberg. Beheizt werden die Wohnungen über eine Zentralheizung, gleichzeitig erfolgt hierüber auch die Warmwasseraufbereitung. Ein vorhandener Fahrradkeller kann durch die Mieter genutzt werden. Die laufende Betreuung und Reinigung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Ebenso erfolgt die Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma. Ein Kabelanschluss ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden und wird über die Betriebskosten mit abgerechnet. Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie bequem alle Geschosse erreichen. Zudem haben Sie die Möglichkeit einen separaten Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.

Ausstattung

...CAPERA - einziehen und wohnfühlen!

Diese helle 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, hellen Fliesen und hellen Sanitärobjekten versehen. Die vorhandene Einbauküche wird Ihnen während der Mietzeit zur Nutzung überlassen.
Der praktische Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sich in der Wohnung einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, von dem Sie einen bei sonnigem Wetter die Skyline von Hannover betrachten können. Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminat und teilw. Parkettboden ausgestattet.
Natürlich gehört zur Wohnung ein separater Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Lage

Die an der Leine gelegene Stadt ist durch die seit 1947 stattfindende Hannover Messe international bekannt. Hier kreuzen sich wichtigeSchienen- und Straßenverkehrsverbindungen der Nord-Süd-Richtung mit solchen der Ost-West-
Richtung. Über den Mittellandkanal ist Hannover zudem an das Binnenschifffahrtsnetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Hannover ist Standort mehrerer Hochschulen: der Gottfried Wilhelm Leibniz Universität, der Medizinischen Hochschule, der Tierärztlichen Hochschule, der Hochschule für Musik, Theater und Medien und der Hochschule Hannover. Am Autobahnkreuz Hannover-Ost treffen sich die Bundesautobahn A 2 (Europastraße E 30) und die A 7 (E 45). Darüber hinaus verlaufen über hannoversches Stadtgebiet die A 37 und die A 352 sowie die
Bundesstraßen B 3, B 6, B 65, B 217, B 441, B 443 und B 522.

Sonstiges

Sonstiges Wir freuen uns auf Sie! Senden Sie uns gern eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir kontaktieren Sie dann, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.


Stichworte Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl Balkone: 1