Wohnen mit Flair - Zi-3-DG-Whg - Odelzhausen / an der BAB A8 München Augsburg (mittig)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist in eine kleine, ruhige sowie attraktive Wohnanlage – besteht aus drei 5-Familienhäuser mit Tiefgarage – eingebunden. Der durchdachte Wohnungsschnitt bietet viel Platz. Der sehr helle Wohn/Essbereich ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Küche und das Bad haben jeweils ein Fenster. Der Balkonbereich ist nach Süden /Westen ausgerichtet. Die Gartenflächen im Zugangsbereich sind liebevoll angelegt und gepflegt. Ein separates Kellerabteil sowie 1 TG-Stellplatz (Vierfachparker) ist natürlich vorhanden. Die Tiefgarage ist direkt über das Treppenhaus zu erreichen. Gemeinschaftsräume – Trocken-/ und Fahrradraum vorhanden
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale der Wohnung: Wohnungseingangstüre: Farbe - weiss Innentüren: Farbe – weiss Fenster: Kunststoff – Farbe – weiss Rollläden: Kunststoff – Farbe - hellgrau Fensterbänke: Naturstein - Jura Bad: Wandfliesen: Farbe - weiss/grau marmoriert - deckenhoch gefliest Bordüre vorhanden Bodenfliesen: Farbe – weiss/grau marmoriert Kalt- u. Warmwasserzähler vorhanden Sanitäreinrichtung: Farbe - weiss 1 Waschbecken 1 WC 1 Wanne 1 Dusche mit Duschabtrennung 1 Waschmaschinenanschluss Küche: Bodenfliesen: Farbe - weiss Fliesenschild: Farbe - weiss Einbauküche vorhanden – Farbe - weiss Bodenbelag: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer - Laminat Balkon: Bodenfliesen: Farbe – hell Balkongeländer in Stahlkonstruktion TV – via SAT-Anlage
Lage
Odelzhausen ist durch seine Lage als Mittelpunkt zwischen München und Augsburg ein optimaler Standort. Der Ort - als Kleinzentrum - besitzt eine funktionsfähige Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens (Banken, Ärzten, Apotheken, Metzgerei, Supermärkte, Getränkemarkt, Gastwirtschaften, Fitness-Studio, Tankstellen, KFZ-Betriebe etc.). Die neuen Highlights sind der neue Glonnpark im Ortszentrum sowie der Dirtpark (Biketrail – Nähe Schulgelände). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Busverbindung (MVV) ab Odelzhausen nach München-Pasing (direkt zur S-Bahn Pasing) sowie nach Dachau gesichert. Für Golfer besonders interessant ist die Tatsache, dass in Odelzhausen eine wunderschöne 18-Loch-Golfanlage zur Verfügung steht. Dachau, Fürstenfeldbruck, Mering, Friedberg, sowie Augsburg mit ihrem attraktiven Charme lädt zum Flanieren durch die gemütlichen Altstädte und ausgedehnten Shopping-Möglichkeiten ein. Die westl. Stadtgrenze der Landeshauptstadt München ist mit dem Auto über die Anschlussstellen Odelzhausen - BAB A 8 München-Stuttgart - binnen 20 Minuten erreichbar. Durch diese ideale Lage ist die Palette an Freizeitangeboten, als auch durch ein vermehrtes Angebot kultureller und gesellschaftlicher Veranstaltungen, optimiert. Der Flughafen - München Erding (ca. 50 km) ist schnell und verkehrsgünstig mit dem Auto anzufahren. Hier zu leben bedeutet eine ideale Kombination aus naturbewusstem Leben mit den Vorzügen der schnell erreichbaren Städte Dachau, Fürstenfeldbruck, Mering, Friedberg, Augsburg und München.
Sonstiges
Nichtraucher erwünscht Keine Tierhaltung möglich Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!