Wohnen mit Geschichte / Historisches Ganghaus

23552 Lübeck

850,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23552 Lübeck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
23 m2
Wohnfläche
46 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
e2352f8a-5569-4756-8324-ec22358d393a
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
181 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-04
Aus­stell­datum
05.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1850
Baujahr laut Energieausweis
1850
Heizungsart
Zentralheizung

Das Schmuckstück befindet sich in direkter Nähe zum Krähenteich und zur Aegidienkirche.
46 m² nach DIN verteilt auf 3 Etagen. Kleine Terrasse vor dem Haus.

Ausstattung

EBK, DB, Holzdielen
die 70,00 Euro sind für Straßenreinigung, Grundsteuer & Versicherung!
Wasser, Strom & Heizung sind direkt mit dem Versorgern abzurechnen!

Lage

Das hier angebotene Ganghaus besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Altstadtlage.Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, gute Schulen sowie traditionsreiche Lübecker Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. Fahrradentfernung. Das Lübecker Altstadtflair wird geprägt durch roten Backstein, Tonziegeldächer, Kirchtürme, charmante Hinterhöfe gepaart mit maritimer Vergangenheit. Der hohe Freizeitwert der Altstadt liegt unter anderem auch an den kurzen Wegen zur Trave mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die ideale und dennoch ruhige Anbindung über die Bundesstraße 75 in Richtung Travemünde (15 Autominuten) sowie an die Mecklenburger Ostseeküste zeichnen dieses Wohngebiet aus. Die Anbindung an die Autobahn A1, wie auch A 20 ist ebenfalls in 10 Autominuten gegeben, so dass die mondänen Ostseebäder Timmendorfer Strand,Scharbeutz und natürlich Deutschlands schönste Stadt Hamburg schnell erreichbar sind. Mit der Bundesbahn ist Hamburg in 42 Minuten im halbstündigen Rhythmus und mit dem Auto in 45 bis 50 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2024