Wohnen mit Grün: Offene 2-Zi.-ETW mit Garten - nur ca. 1 km zum Ostseestrand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063433
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sehlendorf an der Ostsee. Die begehrte Lage in Strandnähe spricht vor allem Wasserliebhaber und Sonnenuntergang-Fans an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.
Im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 61,58 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Gelegenheit, die Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Für ein gutes Ambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Eine Einbauküche sowie ein Fliesenboden gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.
Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Darüber hinaus ist der Etagenwohnung ein Freistellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Strandnähe von Sehlendorf, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer
+ Erholung im Freien dank eines Gartens mit Terrasse und nur ca. 1 km zu Ostseestrand
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einladendem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Kaminofen und einen Fliesenboden
+ Viel Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw
Lage
Lage: Top-Lage in Strandnähe: Ideale Bedingungen für Wasser- und Sonnenuntergangs-Fans
Bildung und Betreuung: Schulen und Kitas in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in ca. 8 km Entfernung
Anbindung: Bus und B202 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 61,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen