*** Wohnen mit Ihren Pferden zentral und doch idyllisch ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Energieausweis ist beantragt.
Entdecken Sie dieses bezaubernde Hofgut auf einem weitläufigen Grundstück
von etwa 3.650 m², das Ihnen und Ihren Pferden eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität bietet.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 380 m² verteilt sich auf zwei miteinander verbundene Häuser, die über drei separate Eingänge verfügen.
Pläne für mögliche Umbaumaßnahmen liegen bereits vor und eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders Pferdeliebhaber werden hier fündig:
Das Anwesen bietet ideale Bedingungen für die Haltung von 1-3 Pferden.
Die Häuser sind aus schönem rotem Sandstein errichtet, was ihnen einen charmanten und authentischen Charakter verleiht.
Auch das Nebengebäude lässt keine Wünsche offen - es bietet nicht nur Platz für einen Longierzirkel,
sondern auch ausreichend Lagermöglichkeiten für Futter und Equipment.
Die Stallungen, die Platz für bis zu drei Pferde bieten, verbinden die Wohneinheit direkt mit der großzügigen Scheune. Diese wurde bisher als Reithalle genutzt und verfügt über eine Grundfläche von ca. 350 m².
Die Scheune erstreckt sich über zwei weitere Ebenen, die unter anderem als früherer Getreidespeicher dienten.
An die Scheune schließt sich ein überdachter Außenbereich an.
Direkt im Anschluss an den überdachten Bereich erstreckt sich die weitläufige Frei- bzw. Wiesenfläche von ca. 2.500 m², die flexibel durch Gatter in zwei separate Bereiche unterteilt werden kann.
Linksseitig des Haupthauses befinden sich ein gepflegter Hof sowie eine parkähnliche Gartenanlage,
die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Für diejenigen, die noch mehr aus dem Grundstück herausholen möchten, besteht die Möglichkeit,
die Freiflächen sowohl im Vorder- als auch im Rückbereich durch Bebauung neu zu gestalten und einer alternativen Nutzungsidee zuzuführen.
Das Anwesen ist bequem von zwei Straßen aus zu erreichen und bietet somit optimale Anfahrtsmöglichkeiten.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen mit Ihren Pferden in einer einzigartigen und idyllischen Umgebung!
Lage
Mackenbach bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier angenehm und komfortabel gestalten. Die nahe gelegene Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Mackenbach verbindet die Ursprünglichkeit des Landlebens mit der praktischen Infrastruktur, die man im Alltag benötigt, und ist somit ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber. Durch die hervorragende Verkehrsverbindung sind auch angrenzende Metropolen wie Kaiserslautern und Ludwigshafen gut erreichbar, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Sonstiges
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3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Martin Henzmann
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Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen