Wohnen mit imposantem Blick!

07366 Blankenberg

69.900,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
97,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07366 Blankenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
562 m2
Wohnfläche
97,16 m2
Immobilienwert
Online-ID
922f528c-40ec-4054-985b-14067b77be6a
Kauf­preis
69.900,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
178.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-02
Aus­stell­datum
02.01.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung

Das Einfamilienhaus, welches um 1924 in massiver Bauweise errichtet wurde, zeichnet sich durch einen guten Grundriss aus. Die bewohnbare Fläche erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet insgesamt fünf Wohn- bzw. Schlafzimmer, zwei Küchen, ein WC und eine Speisekammer. Das Bad mit Wanne und Dusche befindet sich gegenwärtig im Kellergeschoss. Renovierungsmaßnahmen, wie beispielsweise 1992 die Erneuerung einiger Fenster wurden in der Vergangenheit durchgeführt. Das Dach wurde im Jahr 1996 teilweise gedämmt.

Im Jahr 2020 wurde zudem der Elektroschaltkasten erneuert. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992. Das Haus verfügt über einen Keller und einen Dachboden, die zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Erweiterungen bieten könnten.
Die Immobilie liegt in Blankenberg und ist noch nicht an die zentrale Kanalisation angeschlossen. Stattdessen ist eine Klärgrube vorhanden, die die Abwasserentsorgung gewährleistet.
Eine Doppelgarage ist Teil des Anwesens und bietet im oberen Teil einen überdachten Stellplatz. Im unteren Teil der Garage befindet sich Nutz- und Stauraum, was praktischen Mehrwert bietet.
Der Garten verfügt über einen herrlichen Blick in die Natur und verspricht Ruhe und Entspannung. Genießen Sie die Lage des Hauses und die natürliche Umgebung als Vorzüge!

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem ruhig gelegenen Ortsteil Blankenberg. Die Ortschaft gehört seit 2019 zur Gemeinde Rosenthal am Rennsteig und liegt im südlichen Teil des Saale- Orla- Kreises. Geprägt von Tradition und Geschichte wird Blankenberg nebst für die idyllische Lage mit naturverbundenen Vorzügen ausgezeichnet.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schuleinrichtungen und andere Notwendigkeiten für den alltäglichen Bedarf befinden sich in den Nebenortschaften Blankenstein und Harra bzw. in dem 6 km entfernten Bad Lobenstein.
Die Region ist durch die Ansiedelung verschiedener Großunternehmen wirtschaftlich gut aufgestellt.
Durch die gute Anbindung der Bundesautobahn 9 erreichen Sie weitere Ausflugsziele.
Entfernungen:
ca. 8 km bis zur A9 (Berlin - München)
Schleiz ca. 26 km
Leipzig ca. 144 km
Erfurt ca. 128 km
Berlin ca. 300 km
Nürnberg ca. 158 km
München ca. 306 km

Sonstiges

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