Wohnen mit Loftcharakter!!!

39124 Magdeburg

506,33 €
Warmmiete
1
Zimmer
49,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39124 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Loft, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
49,64 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
158d8979-9abb-4825-9bd9-6194781f2b70
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.042,00
Preis pro m²
7,00 €
Warm­miete
506,33 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
158,85 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-27
Aus­stell­datum
28.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1902
Heizungsart
Zentralheizung

Um 1902 erbautes Fabrikgebäude, welche im Jahre 2008 komplett und sehr aufwendig saniert wurde. Das Objekt ist voll unterkellert. Auf dem Hof befindet sich eine neu geschaffene Stellplatzanlage.

Ausstattung

- Laminat
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Abstellraum
- Ankleide
- DSL via Funk möglich

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Magdeburg Neue Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1902
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)

Angaben zum Grundriss und Bilder ohne Gewähr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2007