Wohnen mit Luftschutzbunker - Barrierefrei, Klimaanlage, Kamin, Terrassen, Teich - 2 Wohneinheiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
In Kürze: Einzigartige Pflegeimmobilie mit Geschichte: Dieses geräumige Bungalow-Haus bietet optimale Pflegeinfrastruktur mit separatem Zimmer für Pflegepersonal und flexible Wohnmöglichkeiten für Angehörige. Besonderes Highlight: Ein historischer Luftschutzbunker im Keller - ideal für Geschichtsinteressierte und Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien.
Diese besondere Immobilie im Bungalow-Stil kombiniert moderne Pflegeeinrichtung und historischen Charme. Auf rund 150 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus maßgeschneiderte Lösungen für den besonderen Pflegebedarf, ohne auf Komfort und Flexibilität für Familienangehörige oder zusätzliches Personal zu verzichten.
Ein großer Teil des Hauses wurde gezielt auf die Bedürfnisse einer vollpflegebedürftigen Bewohnerin umgebaut. Das Wohnkonzept ermöglicht nicht nur ein barrierefreies Wohnen, sondern bietet auch ein separates Zimmer für eine Pflegekraft, die in direkter Nähe und ständiger Rufbereitschaft zur Patientin untergebracht werden kann. Diese Raumaufteilung sorgt für eine optimale Versorgung und erhöht die Wohnqualität durch Privatsphäre und einen strukturierten Alltag.
Neben der Pflegeeinheit steht eine eigenständige Wohneinheit zur Verfügung, die sich ideal für Familienangehörige oder Besucher eignet. Diese Wohnfläche kann in das Gesamtkonzept integriert oder als abgeschlossene Einheit genutzt werden, was flexible Wohnoptionen für eine gemischte Wohnsituation bietet. Mit einer modernen Einbauküche, mehreren großzügigen Wohn- und Schlafräumen sowie zwei gut ausgestatteten Bädern - eines mit Dusche und eines mit Badewanne - ist der Komfort für alle Bewohner sichergestellt.
Eine Besonderheit, die diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist der erhaltene Luftschutzbunker im Keller. Als historischer Bestandteil der Immobilie bewahrt der Bunker einen faszinierenden Teil der Geschichte und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur alternativen Nutzung. Das Interesse an Bunkerimmobilien ist groß, und diese Eigenschaft macht das Objekt besonders attraktiv für Sammler, Geschichtsinteressierte oder Käufer, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind.
Weitere Ausstattungsmerkmale und Freiflächen:
Das weitläufige Grundstück mit einem gepflegten Garten bietet zusätzliche Freiräume. Die beiden sonnigen Terrassen sind ideal für entspannte Stunden im Freien - sei es zum Frühstücken, für Grillabende oder einfach als Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ein kleiner Teich sowie großzügige Rasenflächen lassen sich nach Belieben gestalten und bieten Raum für Kinder, Haustiere und Gartenliebhaber.
### Komfort und Energieeffizienz
Mit zwei Stellplätzen im Freien und einer effizienten Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 bietet das Haus den nötigen Komfort und sorgt mit wärmedämmenden Kunststofffenstern und gepflegten Böden aus Fliesen, Laminat und Auslegware für Behaglichkeit.
Diese Pflegeimmobilie ist sofort verfügbar und vereint auf einzigartige Weise modernen Wohnkomfort für Pflegebedürftige, flexible Wohnlösungen für die Familie und ein historisches Erbe in Form des Bunkerkellers - eine echte Rarität mit Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rüdersdorf bei Berlin.
Rüdersdorf liegt im östlich von Berlin, etwa 30 Kilometer von der Berliner Innenstadt entfernt. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die durch Wälder, Seen und den historischen Kalksteinbruch bestimmt wird. Diese Naturvielfalt macht Rüdersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zur Hauptstadt suchen.
Verkehrstechnisch ist Rüdersdorf gut angebunden. Über die Bundesstraße B1 sowie die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) ist Berlin bequem zu erreichen, was die Gemeinde besonders für Pendler attraktiv macht.
Rüdersdorf bietet neben der idyllischen Natur auch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen. Besonders markant ist das kulturelle Erbe der Region, geprägt durch den historischen Kalksteinabbau, der heute im Museumspark Rüdersdorf erlebbar ist. Dieser ist zugleich ein beliebtes Ausflugsziel und macht die Gemeinde für Touristen interessant. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Wassersport auf den umliegenden Seen, sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Durch die harmonische Kombination aus ländlichem Charme, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Berlin ist Rüdersdorf bei Berlin ein beliebter Wohnort für Familien, Naturfreunde und Berufspendler.
Die nächste Grundschule (Grund- und Oberschule Rüdersdorf) ist etwa 2,8 Kilometer, eine weiterführende Schule (Heinitz Gymnasium) rund 2,5 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kita Sperlinghausen) sind es ungefähr 950 Meter.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rüdersdorf, Schulzenhöher Weg (circa 400 Meter)
Tram | Rüdersdorf, Torellplatz (circa 750 Meter)
S-Bahn | Fredersdorf (circa 6,3 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen