Wohnen mit Niveau: Penthouse zur Vermietung in Mainburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2007 erbaute Penthouse befindet sich in einer Wohnanlage und besticht durch eine Wohnfläche von 116 m². Die Energieeffizienzklasse C sorgt für eine sparsame Energieverwendung. Mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und insgesamt 3 Zimmern bietet die Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit einer Fläche von 7.76 m² lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Beim Betreten des Penthouse erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Die 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Erholung und Entspannung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der man sich nach einem langen Tag herrlich entspannen kann. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Umgebung. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht es, Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Ein Garagenstellplatz bietet Platz für Ihr Auto und schützt es vor Wind und Wetter. Ebenso hat die Wohnung einen Stellplatz dabei. Das Penthouse besticht durch seine moderne Ausstattung, die helle und freundliche Atmosphäre sowie die gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Ideal für alle, die auf der Suche nach einer komfortablen und stilvollen Wohnimmobilie sind.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden, die zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten einlädt. Sowohl in den Schlafzimmern als auch im Wohnbereich sind Rollläden angebracht, um eine angenehme Privatsphäre zu gewährleisten. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden, die den Komfort für Besucher erhöht. Insgesamt bietet die Immobilie einen gehobenen Standard, der ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglicht. Zur Verstauung Ihrer Sachen haben Sie zusätzlich einen Dachboden mit Zugtreppe innerhalb der Wohnung sowie einen Hochkeller. Das Objekt hat eine Hausverwaltung und Hausmeisterservice, sodass Sie sich auf das konzentrieren können was Ihnen wirklich wichtig ist.
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für eine gute Infrastruktur sorgen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Parks in der Umgebung vorhanden. Mainburg selbst ist eine malerische Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Altstadt lockt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Gassen und einem Marktplatz, auf dem Märkte und Feste stattfinden. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Ingolstadt und Regensburg. Die Region, in der sich das Penthouse befindet, zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Von Mainburg aus sind sowohl die Donau als auch der Naturpark Altmühltal schnell erreichbar, was Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ermöglicht. Zudem sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Brauereien in der Region zu entdecken.