Wohnen mit Oststadt-Flair & eigenem Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das ganze Haus wurde Ende der 90-er Jahre umfangreich und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dabei wurden etliche optische Elemente im Haus im Originalzustand belassen bzw. restauriert, wodurch sich das Haus in einem anziehenden Altbaucharme präsentiert. Im Zuge der Kernsanierung wurde das Kellergeschoss aufwändig saniert und um eine großzügige Tiefgarage erweitert. Im Haus leben 6 Mietparteien, wodurch eine familiäre Hausgemeinschaft entstanden ist. Aufgrund des hochwertigen Parkettbodens bevorzugt der Vermieter Mieter ohne Katzen- und Hundehaltung.
Ausstattung
Wer eine großzügige Wohnung in exklusiver Lage sucht und zugleich ein Fabel für Stuck- und Altbauelemente hat, dessen Herz wird bei dieser Wohnung höher schlagen. Besonders hervorzuheben sind der luxuriöse Parkettboden oder die filigranen Stuckelemente an den Decken. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung hat ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine Küche (ohne Einbauküche!). Sowohl das große und helle Schlafzimmer, als auch die großen Wohn- und Esszimmer sind wie der Flur mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Esszimmer ist etwas erhöht und kann alternativ auch als zweites Schlafzimmer oder als herrschaftliches Arbeitszimmer genutzt werden. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse - für Zeiten zum Auspannen und Genießen. Zudem gehört zur Wohnung noch ein eigener Kellerraum, welchen Sie über die Treppe oder bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Eine absolute Seltenheit für die exklusive Wohngegend ist der eigene Gartenbereich, welcher exklusiv zur Wohnung gehört. Hier können Sie nicht nur die Feierabende und Wochenenden entspannt genießen. In den Garten gelangen Sie über die Terrasse vom Wohnzimmer aus. Ein zusätzlicher Bonus der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz, welcher aktuell noch frei ist und den Sie über das Treppenhaus oder mit den Fahrstuhl erreichen. Der TG-Stellplatz kann optional und separat angemietet werden.
Lage
Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße in der Oststadt gelegen, und zugleich zentrumsnah. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Dabei locken sowohl die Lister Meile als auch die Innenstadt nur wenige Fußminuten entfernt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Eilenriede ist ebenfalls keine 5 Fußminuten entfernt und lädt Sie daher täglich zum Auspannen ein.
Sonstiges
Ein Einzug ist ab dem 15.01.2025 möglich. Die Heizkosten verrechnen die Mieter im Haus separat mit dem Energielieferanten. Wenn Sie die Wohnung gerne besichtigen möchten, nehmen Sie gerne über dieses Portal Kontakt mit uns auf. Teilen Sie uns dabei gerne auch ein paar Informationen zu Ihrer Person (Name, Alter, Beruf, Mitmieter, …) mit. Aufgrund der starken Nachfrage bitten wir, vorerst von Anrufen abzusehen. Wir werden die Besichtigungstermine vergeben und uns dazu bei Ihnen melden. Bei Interesse für diese Wohnung wird neben einer Selbstauskunft eine Schufa Auskunft, sowie die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und eine Kopie des Personalausweises benötigt.