Wohnen mit Panoramablick in Dillenburg

35683 Dillenburg

315.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35683 Dillenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
440 m2
Wohnfläche
98 m2
Immobilienwert
Online-ID
49008db0-6955-43d7-a30d-3d9b4d31027f
Kauf­preis
315.000,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
246.46 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-05
Aus­stell­datum
06.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung

Das Einfamilienhaus wurde 1957 massiv erbaut.
Das Haus steht auf einem 440 m² großen Hanggrundstück und verfügt über eine Garage, welche unterkellert ist. Sie betreten das Wohnhaus und befinden sich im Eingangs- und Flurbereich. Von dort gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich sowie in die Küche. Außerdem befindet sich das Bad auf dieser Etage.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss und das Kellergeschoss.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Außerdem finden Sie ein Gäste-WC auf dieser Etage.
Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum und weitere Kellerräume.
Im Untergeschoss der Garage befindet sich ein 1-Zimmer-Apartement mit Dusche und WC, welches vielseitig genutzt werden kann.

Ausstattung

- Kunststofffenster
- Parkettboden
- renovierungsbedürftig

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage in Dillenburg. Durch die Hanglage ergibt sich ein unverbauter Panorama-Blick auf die Stadt Dillenburg und die Umgebung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule befinden sich im Umfeld und sind leicht zu erreichen.
Der Bahnhof, in kurzer Entfernung, bietet Anschlüsse an die Städte Siegen, Köln, Dortmund, Gießen und Frankfurt. Die Auffahrt zur Autobahn 45 ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und führt in die Richtungen Frankfurt oder Dortmund.

Sonstiges

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1