Wohnen mit Seeblick - 4,5 Zimmer Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse
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Objektbeschreibung
Wohnen mit Seeblick - hochwertigen Mietwohnungen auf dem Flugfeld in Böblingen. Die hellen 1 bis 4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 37 - 150m² sind auf zwei Baukörper verteilt, dem Winkelbau und der Stadtvilla. Die 6-geschossigen Häuser bieten eine moderne Architektur und variantenreiche Mietwohnungen die den Bedürfnissen aller demografischen Gruppen entsprechen. Die Häuser sind als KfW-Effizienzhaus 70 ausgeführt und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Eine Tiefgarage auf zwei Ebenen, sechs Treppenhäuser mit Aufzügen, große Abstellräume im Untergeschoss, die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, große Terrassen und Balkone und die Gestaltung der Aussenbereiche sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Die 4,5 Zimmer Penthouse-Wohnung mit ca. 127m² befindet sich in dem Winkelbau und verfügt über eine ca. 48m² große Dachterrasse. Zu der Wohnung gehört natürlich ein Abstellraum und zwei Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss. Zudem gibt es ausreichend gemeinschaftliche Flächen für Waschen/Trocknen, für Fahrräder und für den Müll.
Die Wohnung kann ab dem 01.01.2025 gemietet werden.
Ausstattung
Die Highlights der Ausstattung sind die Fußbodenheizung, der Echtholzparkett in den Wohnräumen, die grossformatige Fliesen in der Küche im Flur und in den Bädern, die weissen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, die elektrische Aussenjalousien, die weissen Innentüren, die hochwertige Sanitärausstattung mit dem Handtuchheizkörper, Fernseh-, Telefon- und Netzverkabelung in allen Wohnräumen, die Videosprechanlage, die Einbauküche... und vieles mehr.
Lage
1A-Lage
Das Flugfeld füllt den Freiraum zwischen den beiden Städten Böblingen und Sindelfingen. Wer dort lebt, hat stets die Wahl zwischen zwei lebhaften Stadtzentren, die beide gleich nah sind. Wer auf dem Flugfeld wohnt, profitiert von einer optimalen Verkehrsanbindungen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Direkt auf der Nordwestseite des Flugfelds verläuft die Bundesautobahn A 81 von Stuttgart nach Singen. Entlang des Areals ist sie durch einen Wall abgeschirmt.
Die Fußgängerunterführung, die das neue Stadtviertel mit der Innenstadt und dem Bahnhof von Böblingen verbindet ist nur einen Spaziergang von S-Bahn- und Zugverkehr entfernt.
Am Bahnhof Böblingen stehen dem Reisenden unterschiedlichste Möglichkeiten zur Auswahl. Die Linie S1 verbindet Herrenberg mit Kirchheim/Teck, die neu gebaute S60-Strecke nach Maichingen fährt auch über Sindelfingen. Zum Hauptbahnhof Stuttgart dauert es mit der S-Bahn nur 25 Minuten, die Universität Stuttgart wird in gerade mal 14 Minuten erreicht und zum Flughafen sind Fahrgäste nur 22 Minuten unterwegs. Darüber hinaus verkehren zahlreiche Buslinien am zentralen Busbahnhof, die schnell und bequem erreicht werden können.
Neben der Schönbuchbahn in Richtung Dettenhausen fahren regionale Express-Züge und Fernzüge in alle Himmelsrichtungen.
Verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, eine IB-Schule, ein Gesundheitszentrum sowie bald auch ein Pflege- und Seniorenzentrum sind auf dem Flugfeld bereits vorhanden.
Um den Bewohnern auf dem Flugfeld ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten, wurden großzügige Freianlagen geplant und realisiert. 85.000 Quadratmeter umfasst die Grüne Mitte, das Naherholungsgebiet rund um den Langen See. Wege zum Spazierengehen, Radwege, Sitzgelegenheiten mit Ausblick auf den Langen See und nicht zuletzt der Spielplatz mit den Sportanlagen bieten allen Menschen auf dem Flugfeld vielfältige Möglichkeiten, sich im Freien zu bewegen und sich zu erholen.
Sonstiges
Sonstiges
Sollten Sie jetzt neugierig sein, dann vereinbaren Sie einfach Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage, von der Wohnung, von der Ausstattung und der Aussicht begeistern.
Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.