Wohnen mit Seeblick - Exklusive ETW am Phoenix-See
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ungewöhnlich große ETW (4 Zimmer auf ca. 130m²) in der Beletage eines jungen Mehrfamilienhauses am Nordufer des Phönixsees: Viel Raum zur Entfaltung für eine Familie mit Kindern- oder Paare mit hohem Platzbedarf!
Ausstattung
Das absolute Highlight der Wohnung ist der große Balkon in Südwest-Ausrichtung, von dem aus Sie je nach Wetterlage den freien Blick auf den Phönixsee direkt oder hinter beweglichen Panoramafenstern genießen können. Auch der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger, stilvoller Einbauküche (im Preis enthalten) sorgt für ein exzellentes Wohngefühl.
Insbesondere die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Darüber hinaus ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet und der vorhandene Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungseingangstür. Ein separater Kellerraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Lage
Trotz Seeblick und -nähe (das Nordufer des Sees ist in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen) ist unsere Wohnung aufgrund ihrer etwas höheren Lage den bisweilen aufdringlichen Blicken und Kommentaren mancher Spaziergänger entzogen- Sie genießen eine ruhige Mikrolage, die dennoch eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung (ÖPNV, B236) bietet. Einmalig für Dortmund ist neben der besonderen Wohnqualität auch der hohe Freizeitwert, den die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés wenige Gehminuten entfernt, bieten.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 10.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.34, Distanz zur Autobahn: 1.8, Distanz zum Bus: 0.2