...Wohnen mit Service am Nord-Ostsee-Kanal

24790 Schacht-Audorf

149.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24790 Schacht-Audorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
40 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4d277ae7-4421-47cf-9a19-b63092778eb3
Kauf­preis
149.500,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 7.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung (WE 10) verfügt über ein Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, und Keller. Alle Räume sind barrierearm ohne Schwellen zu begehen, die Wohnung und den Keller erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl.

Der PKW-Stellplatz muss separat zur Wohnung erworben werden und kostet 7.500,- €, somit beträgt der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz 157.000,- €.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, sie wird als Kapitalanlage und zur späteren Eigennutzung angeboten.



Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem barrierearmen Neubau (2021) im Ortskern von Schacht-Audorf, unweit vom Dörpsee und dem Nord-Ostsee-Kanal.

Schacht-Audorf liegt am Südufer des Nord-Ostsee-Kanals und verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere KiTas, gute ärztliche Versorgung, Geschäfte, Bücherei, Volkshochschule u.v.m.. Die zahlreichen Vereine sorgen für ein gutes und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Rad- und Wanderwege, nicht nur am Nord-Ostsee-Kanal und ein Badesee laden zur Naherholung ein.

Sonstiges

...Nahe Nord-Ostsee-Kanal Der Neubau wurde 2021 auf dem Grundstück der Gemeinde Schacht-Audorf (Erbbau) erstellt, es entstanden 14 barrierearme Eigentumswohnungen von ca. 40 m² bis 78 m² Wohnfläche und im Erdgeschoss eine Demenzwohngruppe mit 12 Zimmern, die über einen separaten Zugang erreichbar ist.

Bei Bedarf können die Bewohner einen umfangreichen Betreuungsservice buchen, wie zum Beispiel:

- Hilfe bei der täglichen Körperpflege
- Reinigung der Wohnung
- Begleitservice
- Waschen der Kleidung
- Reinigen der Wohnung

....und viele weitere Angebote erhalten Sie/die Mieter nach Absprache.

Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 40 erstellt, der Energieausweis wird nachgereicht.


Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von den Vorteilen, dieser in Schacht-Audorf einzigartigen Wohnanlage überzeugen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung