Wohnen mit Sonnenbalkon und Tageslichtbad

90402 Nürnberg

785,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90402 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
7
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
01d9c7c2-752e-4c7e-aafe-73323d811f92
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1875
Warm­miete
785,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
137 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Sonnige, ruhige 2 Zimmer Whg - Balkon mit Blick auf Burg.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug, überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Bezugsfrei ab 01.02.2025

Ausstattung

Neuwertiger Designer Vinylbelag, weiße Türen, weiße Wände und Decken.
Die Küche kann für eine Ablöse von 750€ von der Vormieterin übernommen werden.
Separates WC mit Handwaschbecken. Bad mit Badewanne und integrierter Dusche, weiß gefliest und mit Fenster sowie Waschmaschinenanschluss.
Großer sonniger Balkon mit Außensteckdose, der vom Wohnzimmer zu begehen ist.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Abstellraum in Wohnung. Kellerabteil vorhanden.

Lage

Zentral, ruhig und idyllisch gelegene Wohnung in Top-Lage, direkt an der Wöhrder Wiese/Fachhochschule, mit traumhaften Weitblick und Sicht auf die Kaiserburg.
Innenstadt ca. 15 Gehminuten über Fusswege entfernt.
Durch Nähe zum Hauptbahnhof ist die Wohnung perfekt angebunden. U-Bahn, Strassenbahn, S-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Anwohnerparken.

Sonstiges

Sonstiges Hausmeisterservice (Reinigung des Allgemeineigentums, Schneeräumen etc.)

Bei Interesse schreiben Sie bitte über das Kontaktformular ein paar Worte über sich selbst.
Schufa-Auskunft wird verlangt.
Stichworte Anzahl Balkone: 1