Wohnen mit Stil: Aufwändig sanierte Altbauperle im Herzen Ostends

60314 Frankfurt am Main

1.140.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
128,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60314 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
128,8 m2
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
085dddd5-deab-49fd-af07-2f94df9a6aee
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.140.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
52 kWhm2a
Gültig bis
2032-01-23
Aus­stell­datum
24.01.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
1× / 65.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die prachtvolle Gründerzeitarchitektur dieses aufwendig sanierten Altbaus strahlt in neuem Glanz und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 129 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der helle, geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der offene Essbereich ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse und gesellige Abende schafft. Drei lichtdurchflutete Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer oder Arbeitsräume und passen sich perfekt individuellen Bedürfnissen an.

Eine elegante Diele sorgt für eine optimale Raumaufteilung und empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen stilvoll. Ein Balkon und eine Terrasse bieten herrliche Ausblicke auf die Europäische Zentralbank und in den ruhigen Innenhof.

Hier genießen Sie ein Wohnambiente, das Geschichte und zeitlose Eleganz harmonisch vereint.

Ausstattung

Ein Auszug der Highlights:

. Einladender Wohn-/Essbereich
. Drei individuell nutzbare Räume
. Historisch anmutende Mosaikfliesen im Eingangsfoyer
. Hochwertige Aufzugsanlage für mühelosen Zugang zu allen Etagen
. Fahrradstellplätze
. 3-fach verglaste Fenster
. Mindestschallschutz gemäß DIN 4109
. Haustür-Video-Intercom
. Villeroy & Boch Sanitärobjekte
. Echtholzparkett in Fischgrätenmuster in allen Wohn- und Schlafräumen
. High-Speed Internetanbindung mit Datenanschlussport CAT 7
. Eine Terrasse und ein Balkon für entspannte Momente

Lage

Ihr Zuhause im dynamischen Frankfurter Ostend, direkt gegenüber der Europäischen Zentralbank und nur einen kurzen Spaziergang vom Mainufer entfernt. Das Ostend kombiniert urbanes Leben mit Erholung: Der nahe Hafenpark bietet großzügige Grünflächen, Spielplätze und moderne Sportanlagen. Die Hanauer Landstraße, das pulsierende Zentrum des Viertels, überzeugt mit Concept Stores, Fitnessstudios, Lifestyle-Shops und einer vielseitigen Gastronomie.

Dank der hervorragenden Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt und das Bankenviertel in wenigen Minuten. Das "Q3" vereint moderne Wohnqualität mit der einzigartigen Atmosphäre des Ostends - ideal für ein Leben mitten im Geschehen.

Sonstiges

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 2.24, Distanz zum Flughafen: 14.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zum Bus: 0.41