Wohnen mit tollem Ausblick - neu sanierte, gemütliche 2 Raum Wohnung mit Tageslichtbad und Loggia

09131 Chemnitz

455,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09131 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
04787fba-d2d0-499c-9fe9-1d1927c9c21a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
600,00
Warm­miete
455,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
156,00 €
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
172.4 kWhm2a
Gültig bis
2024-08-09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Heizungsart
Zentralheizung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 5-geschossigen, sanierten Altbau im Chemnitzer Ortsteil Hilbersdorf.
Das Gebäude wurde im Jahre 1936 erbaut und 1993 im zeittypischen Stil der 30er Jahre vollumfänglich saniert.
Bei den Umbaumaßnahmen wurde sehr viel Wert auf Details gelegt und diese mit modernen Komponenten ergänzt.

Ausstattung

Diese komplett NEU sanierte 2-Raum Wohnung mit ca. 57,00m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG links und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.

Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig und hochwertig saniert.
Laminatboden, neues Tageslichtbad mit Dusche usw.....

Ausstattung der Wohnung:
+ helles, großzügiges Wohnzimmer
+ gemütliche Schlafzimmer
+ gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Küche mit Zugang zur Loggia
+ Einbauküche nach Anfrage möglich
+ geräumiger Flur
+ großes Kellerabteil, Wäscheboden und Bodenkammer

Der neue Energieausweis wurde bereits beantragt und die aktuellen Daten werden umgehend nachgearbeitet.

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Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an!
Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.


Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf und liegt am Nordrand des Zeisigwaldes.
In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. NETTO, Aldi Nord, Lidl und Kaufland, die sie problemlos in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichen können.
Zu dem besteht in Chemnitz eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die B 169 und B 173 sowie an die beiden Autobahnen A4 und A72.
Für unsere "kleinen Mieter" gibt es im näheren Umkreis zur Wohnung eine Grundschule auf der Emilienstraße, sowie die Josephinenschule (Mittelschule).
In der näheren Umgebung finden Sie den Zeisigwald mit Zeisigwaldschänke, das Sächsische Eisenbahnmuseum, das Barockschloss Lichtenwalde sowie viele weitere Ausflugsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VZ4XV/p/842ec3b3d65f06bf7f07cfeda3764d264cee8d1f"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 2.OG links