Wohnen mit viel Grün: MFH mit 4 WE und großem Garten in Eisenach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059454
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Eisenach. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage der Stadtvilla in Eisenach, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1928 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2015 erfolgte die Komplettsanierung.
4 Wohneinheiten sind Teil der Immobilie auf ca. 350 m² Gesamtfläche. Komfortables Wohnen versprechen die hochwertigen Ausstattungsdetails. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung bsp. Ferienwohnung oder auch möblierte Wohnen sind - diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen.
Als einladender Außenbereich verspricht neben dem Balkon auch das ca. 2.000 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Punkten kann das Haus mit einem großen Garten mit Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Abschließend sorgen 4 Stellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in attraktiver Lage von Eisenach kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ Das Objekt bietet einen gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - 2015 vollständige Sanierung
+ Mehrfamilienhaus inkl. Einbauküchen (Vollausstattung), Terrasse, Balkon und Garten
+ Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller mit Trockenraum und Waschraum
+ Stadt Eisenach hat mit der Wartburg ein sehr hohes touristisches potenzial (Ferienwohnung)
+ 4 Stellplätze vorhanden
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Top-Lage - Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 350,26 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015