Wohnen mit viel Platz, Nebengebäude, tolles Grundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen:
Sie suchen Platz für sich und Ihre Familie? Sie brauchen Fläche in einem Nebengebäude (z.B. eine Werkstatt)? Sie suchen eine Kapitalanlage? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig.
Vorne an der Straße steht ein geräumiges Wohnhaus, das ca. in den 20er-Jahren errichtet wurde. Das Erdgeschoss mit 2-3 Räumen wurde zuletzt als Ladenfläche genutzt, aber auch Wohnfläche ist möglich. Das 1. OG wurde dieses Jahr renoviert. Es teilt sich auf in 3 Wohnräume, Bad und Küche. Im Dachgeschoss bestehen weitere Ausbaumöglichkeiten.
Ein Nebengebäude wurde zu Wohnzwecken mit Wohnküche, Bad und zwei Räumen ausgebaut. Dieser Teil ist derzeit zu 330 EUR KM monatlich vermietet. Über den idyllisch angelegten Hof gelangt man in weitere Nebengebäude. Bei einem handelt es sich um eine Halle mit einer großen Glastür, die aktuell als Lager- und Verkaufsfläche genutzt wird. Ein weiterer Ausbau dieser Fläche oder die Nutzung für eine Gewerbeeinheit wäre denkbar. Darüber hinaus gibt es noch Lagerflächen in einem Holzschuppen.
Hinter dem Haus liegt der große ebene Garten am Bachlauf, hier lassen sich schöne Stunden verbringen. Dieser Bereich ist auch separat über einen Weg zugänglich.
Ausstattung
Das Vorderhaus wurde in Fachwerkbauweise errichtet, der Gewölbekeller besteht aus Bruchstein. Seit 2013 wird das Haus über Fernwärme beheizt, auch die Warmwasserbereitung erfolgt teilweise über Fernwärme. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Fenster sind überwiegend doppeltverglast. Als Bodenbeläge ist hauptsächlich PVC verlegt.
Die Nebengebäude sind in Massivbauweise errichtet. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Gebäude wird über eine Gastherme beheizt. Die Dächer sind mit Eternit oder Bitumen gedeckt.
Es ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und idyllischer Lage im Herzen von Laubach. Der Ortskern mit dem romantischen Schloss ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen. Das Objekt liegt idyllisch am Bachlauf nahe des Ortsrandes.
Sonstiges
Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden