Wohnen mit Weitblick! Schöne 3-Zimmer-Wohnung in NRÜ-Kernstadt

31535 Neustadt am Rübenberge

1.090,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31535 Neustadt am Rübenberge
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etage
11
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
032147e3-7e2c-4746-a1d4-c7a12fc20a76
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.480,00
Warm­miete
1.090,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.3 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-05
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973

Die Aussicht sucht definitiv ihresgleichen: Diese schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochhaus - beinahe schon ein Neustädter Wahrzeichen - und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Mit dem Aufzug lässt sich der 11. Stock komfortabel erreichen.
Über den Flur sind alle Zimmer direkt zugänglich, hierzu gehören zwei Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Besonderheit: Die separate Toilette befindet sich direkt neben dem Badezimmer, in dem neben Dusche und Waschbecken auch die Waschmaschine Platz findet. Beide Bäder wurden bereits modernisiert auch die Einbauküche entspricht bereits modernen Standards.
Als Highlight ist das Wohn-/Esszimmer zu sehen, von dem aus man direkt auf den Balkon gelangt. Von hier genießen Sie den traumhaften Blick Richtung Süden über Teile der Kernstadt, über Wald und Wiesen, sogar bis hin zum Kali-Berg und zum Steinhuder Meer.

Ausstattung

11. Etage:
- Flur
- Küche
- Wohn/ Esszimmer
- Badezimmer
- WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
Keller:
- Kellerraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Südbalkon

Lage

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

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Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 11 Etagen